Никлас, който живее на покрива

Ниските лихви и някои особености на пазара създават риск за имотен балон в Скандинавието

Новото строителство не е достатъчно за нуждите на шведския имотен пазар, а това, заедно с евтиния ресурс, изкривява цените.
Новото строителство не е достатъчно за нуждите на шведския имотен пазар, а това, заедно с евтиния ресурс, изкривява цените.
Новото строителство не е достатъчно за нуждите на шведския имотен пазар, а това, заедно с евтиния ресурс, изкривява цените.    ©  НАДЕЖДА ЧИПЕВА
Новото строителство не е достатъчно за нуждите на шведския имотен пазар, а това, заедно с евтиния ресурс, изкривява цените.    ©  НАДЕЖДА ЧИПЕВА

"Красив, умен, прилично дебел мъж в разцвета на силите си." Така се представя шеговито пред "Капитал" Никлас, като ползва думите на писателката Астрид Линдгрен за нейния герой Карлсон. Освен че общият спомен за любим детски персонаж разчупва бързо културните бариери, паралелът не е съвсем произволен. Фамилията на 26-годишния шведски социолог е Карлсон и подобно на съименника си той живее "на покрива на съвсем обикновен дом в Стокхолм". За разлика от литературния образ Никлас се стреми да замени едностайното си жилище на последния етаж с "нещо по-голямо, където един ден да отгледам децата си". За целта се е регистрирал в сайта на стокхолмската общинска служба за настаняване, която посредничи между потенциални клиенти и продавачи. Само че ако разчита само на нея, ще му е нужно нещо много повече от знаковата перка на Карлсон, с която всичко се случва бързо.

"Тук се чака дълго, а когато се появи оферта, трябва да реагираш моментално и е желателно да си осигурил предварително банков кредит", разказва Никлас. Това съвсем не е достатъчно. Когато изникне оферта, регистрираните като нуждаещи се от жилище започват да наддават в интернет. Печели човекът с най-високи показатели. Оценката е сбор от предложената цена и точките, натрупани за годините чакане. Така например, когато през март тази година в центъра на Стокхолм се освободил примамлив апартамент, за пет дни 1982 души подали оферти за него. Победителят е предпочетен не само заради внесената цена, а и защото е регистриран в службата за настаняване през далечната 1989 г.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове