Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах
Регистрация
10 сеп 2017, 15:08, 3469 прочитания

След "Харви" в Тексас очакват срив в приходите от имотни данъци

Със същия проблем може да се сблъска и Флорида след преминаването на урагана "Ирма"

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Още по темата

Когато "Ирма" удари

Какви са икономическите измерения на урагана

14 сеп 2017

Ураганът "Ирма" унищожи туристическия сезон в Карибите

Щетите по предварителни оценки наближават 100 млн. долара

10 сеп 2017

"Харви" парализира една пета от горивната индустрия на САЩ

Наводненията се разрастват в район с 6 милиона жители

30 авг 2017

Наводнението от "Харви" причини щети за милиарди долари

Застрахователите вече опитват да изчислят колко трябва да изплатят

28 авг 2017
Общините в щата Тексас, в които ураганът "Харви" предизвика невиждани наводнения, очакват срив в приходите от имотни данъци, което може да нанесе тежък удар по бюджетите на местните власти. Градове и общности в тази част на страната от години изпитват проблеми с публичните средства и сега ситуацията ще остане тежка още години. Съседна Флорида може да се сблъска със същия проблем след преминаването на урагана "Ирма".

В Тексас имотните данъци са основният приход, с който се финансират училища, пътища и обществени услуги. Но след като бъдат преоценени повредените имоти, ще последва забележим спад в приходите по това перо. "Ефектът ще е незабавен и ще продължи години наред", казва Доналд Лий, изпълнителен директор на Тексаската конференция на градските общини, обединяваща 37 окръга.

Щат без данък върху доходите

Тексас е един от седемте щата в САЩ (Флорида е сред тях), в които няма щатски данък върху доходите, а това придава необичайно голямо значение на имотните такси и данъци. Затова и те са сред най-високите в страната - средно 2.06% по изчисления на ATTOM Data Solutions.

След като "Харви" връхлетя Южен Тексас на 25 август, ветровете и наводненията повредиха имоти на обща стойност 65 млрд. долара, изчисляват от AIR Worldwide. Но това е прогноза, основана на компютърен модел. Реалните огледи започнаха преди дни. В окръг Харис, където се намира Хюстън, има около 1.8 милиона имотни обекта, дали повече от 1.4 млрд. долара от данък през миналата година. Това означава, че властите тепърва ще придобиват по-точна картина за пораженията и очакваните загуби в бюджета.



Но прогнозите са мрачни - "Харви" може да е виновник за най-големият срив в приходи от имотни данъци, причинени от ураган в историята на САЩ. "Наводненията много ми напомнят на това, което видяхме след "Катрина", която потопи Ню Орлийнс през 2005 г.", казва Кейт Боутрайт, анализатор в Далас за S&P Global Ratings. Там след урагана приходите от имоти рухнаха със 17% и бяха нужни 5 години, за да се възстановят до нивата отпреди "Катрина". Общината съкрати хиляди служители поради недостиг на средства, и то в момент, когато улиците и услугите се нуждаеха от специално усилие за възстановяването им. S&P понижи кредитния рейтинг на Ню Орилйнс и това оскъпи за града взимането на заеми.

Боутрайт смята, че изходната позиция на засегнатите общини в Тексас е по-добра от тези в Луизиана. Но бедствието е съвсем реално - до петък официалните данни сочеха почти 69 000 унищожени или сериозно повредени жилища и бизнес сгради, а други 146 000 са пострадали.

Ще минат месеци до помощта

Много от тези имоти са извън зоните, където се очаква наводнение и съответно не е задължително да се застраховат срещу подобен инцидент. Така разходите за възстановяването остават единствено върху плещите на собствениците и една от малкото възможности да намерят средства е освобождаването или намаляването на имотния данък. Но и за това ще трябва да се почака - данъчната оценка обикновено се прави през януари, а резултатът от намаляването става ясен през октомври или ноември.

Всичко това се случва на фона на битка в щатския парламент за реформиране на имотното облагане, което според мнозина тексасци е станало непоносимо. Губернаторът републиканец Грег Абът подкрепя инициатива да се сложат лимити на градове и големи окръзи да вдигат данъците. И докато големите градове и окръзи имат повече възможности за финансиране, в малките това не е така и зависимостта от федерална помощ е много по-голяма. Средствата, отпуснати от Вашингтон обаче, може да дойдат след месеци или дори години.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

30 януари 2018г.
София Хотел Балкан

capital.bg/ governmentevent

Дванадесета годишна среща на бизнеса с правителството



Акценти в програмата:
Загубата на човешки капитал през последните години - колко голям е проблемът, какви са ефектите за икономиката и какви държавни политики могат да го решат
Какво може да направи правителството за задържане и развитие на човешкия капитал
Докога ще расте европейската икономика и кои политики могат да повлияят на българския пазар на труда
Ще постигне ли България устойчив ръст, докато губи човешки капитал
Как българската икономика да стане атрактивна за работещите в чужбина


Прочетете и това

Западът е в стрес от забраната за внос в Китай на пластмасови отпадъци 3 Западът е в стрес от забраната за внос в Китай на пластмасови отпадъци

ЕС спешно ще трябва да промени модела на преработващата си индустрия

15 яну 2018, 1605 прочитания

Ню Йорк съди пет големи енергийни компании за нанесени вреди на околната среда Ню Йорк съди пет големи енергийни компании за нанесени вреди на околната среда

Градската управа също така се готви да оттегли инвестиции на пенсионните си фондове от фирми за изкопаеми горива

15 яну 2018, 890 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Свят" Затваряне
Ураганът "Ирма" унищожи туристическия сезон в Карибите

Щетите по предварителни оценки наближават 100 млн. долара

Северът отказва да умре

Всички виждат как един регион на страната запада и никой не прави нищо по въпроса. Това ще става все по-голям проблем

Витоша: Затворената планина

Ако Столична община наистина иска да защити интересите на гражданите, пътят е лесен

Индексите на борсата започнаха седмицата с ръст

"Стара планина холд" реализира най-голям ръст след съобщението за дивидент

Миролио продаде дела си в "Булгартабак" за 26.6 млн. лв.

През фондовата борса бяха прехвърлени 7.22% от капитала, които отговарят точно на дела на италианския бизнесмен

Музика за очите

Мадрид представя Дебора Файнголд, пред чийто обектив са заставали някои от най-големите имена в поп културата през последните няколко десетилетия

Волна програма

За това колко е важно да намираш удовлетворение и извън работата

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 2

Капитал

Брой 2 // 13.01.2018 Прочетете
Капитал PRO, Бизнесменът Любомир Минчев купи хърватски сателитен оператор

Емисия

DAILY @7AM // 16.01.2018 Прочетете