С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
10 сеп 2017, 15:08, 4557 прочитания

След "Харви" в Тексас очакват срив в приходите от имотни данъци

Със същия проблем може да се сблъска и Флорида след преминаването на урагана "Ирма"

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Общините в щата Тексас, в които ураганът "Харви" предизвика невиждани наводнения, очакват срив в приходите от имотни данъци, което може да нанесе тежък удар по бюджетите на местните власти. Градове и общности в тази част на страната от години изпитват проблеми с публичните средства и сега ситуацията ще остане тежка още години. Съседна Флорида може да се сблъска със същия проблем след преминаването на урагана "Ирма".

В Тексас имотните данъци са основният приход, с който се финансират училища, пътища и обществени услуги. Но след като бъдат преоценени повредените имоти, ще последва забележим спад в приходите по това перо. "Ефектът ще е незабавен и ще продължи години наред", казва Доналд Лий, изпълнителен директор на Тексаската конференция на градските общини, обединяваща 37 окръга.


Щат без данък върху доходите

Тексас е един от седемте щата в САЩ (Флорида е сред тях), в които няма щатски данък върху доходите, а това придава необичайно голямо значение на имотните такси и данъци. Затова и те са сред най-високите в страната - средно 2.06% по изчисления на ATTOM Data Solutions.

След като "Харви" връхлетя Южен Тексас на 25 август, ветровете и наводненията повредиха имоти на обща стойност 65 млрд. долара, изчисляват от AIR Worldwide. Но това е прогноза, основана на компютърен модел. Реалните огледи започнаха преди дни. В окръг Харис, където се намира Хюстън, има около 1.8 милиона имотни обекта, дали повече от 1.4 млрд. долара от данък през миналата година. Това означава, че властите тепърва ще придобиват по-точна картина за пораженията и очакваните загуби в бюджета.



Но прогнозите са мрачни - "Харви" може да е виновник за най-големият срив в приходи от имотни данъци, причинени от ураган в историята на САЩ. "Наводненията много ми напомнят на това, което видяхме след "Катрина", която потопи Ню Орлийнс през 2005 г.", казва Кейт Боутрайт, анализатор в Далас за S&P Global Ratings. Там след урагана приходите от имоти рухнаха със 17% и бяха нужни 5 години, за да се възстановят до нивата отпреди "Катрина". Общината съкрати хиляди служители поради недостиг на средства, и то в момент, когато улиците и услугите се нуждаеха от специално усилие за възстановяването им. S&P понижи кредитния рейтинг на Ню Орилйнс и това оскъпи за града взимането на заеми.

Боутрайт смята, че изходната позиция на засегнатите общини в Тексас е по-добра от тези в Луизиана. Но бедствието е съвсем реално - до петък официалните данни сочеха почти 69 000 унищожени или сериозно повредени жилища и бизнес сгради, а други 146 000 са пострадали.

Ще минат месеци до помощта

Много от тези имоти са извън зоните, където се очаква наводнение и съответно не е задължително да се застраховат срещу подобен инцидент. Така разходите за възстановяването остават единствено върху плещите на собствениците и една от малкото възможности да намерят средства е освобождаването или намаляването на имотния данък. Но и за това ще трябва да се почака - данъчната оценка обикновено се прави през януари, а резултатът от намаляването става ясен през октомври или ноември.

Всичко това се случва на фона на битка в щатския парламент за реформиране на имотното облагане, което според мнозина тексасци е станало непоносимо. Губернаторът републиканец Грег Абът подкрепя инициатива да се сложат лимити на градове и големи окръзи да вдигат данъците. И докато големите градове и окръзи имат повече възможности за финансиране, в малките това не е така и зависимостта от федерална помощ е много по-голяма. Средствата, отпуснати от Вашингтон обаче, може да дойдат след месеци или дори години.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Новият британски имиграционен план затваря вратата за нискоквалифицирани работници 6 Новият британски имиграционен план затваря вратата за нискоквалифицирани работници

Правителството на Борис Джонсън иска високотехнологична икономика и развиване на автоматизацията

20 фев 2020, 1108 прочитания

По-опасен ли е коронавирусът от грипа 1 По-опасен ли е коронавирусът от грипа

Или защо са необходими строгите мерки за ограничаване на заразата

20 фев 2020, 2824 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Свят" Затваряне
Ураганът "Ирма" унищожи туристическия сезон в Карибите

Щетите по предварителни оценки наближават 100 млн. долара

Още от Капитал
Драмата с ТЕЦ "Марица-изток 2" - дълга, скъпа и опасна

Каквито и действия да се предприемат, те ще бъдат закъснели, ще струват скъпо и може да доведат до нови проблеми в сектора

Пазарът на жилища в София: Силен сезон, с първи епизоди на спадове

Ръст на сделките и застой в средните цени през 2019 г. Купувачите са млади, търсят нови сгради, сделките стават по-бавно и доминират двустайните апартаменти

За дизайнерите с любов

Българският стартъп Artery Team представя местни и международни дизайнерски марки в Etsy

Спаси ме от коронавируса

По-важно е маските да бъдат носени от болните, а не от здравите хора, защото така се ограничава предаването на инфекцията

Порто, Сиза и Елиасон

Музеят Serralves в Порто отбелязва своята 20-годишнина с изложби на архитекта Алваро Сиза и на артиста Олафур Елиасон

От Маракеш до Париж и обратно

Писателят и художник Махи Бинбин за живота между две култури и социалната си дейност в Мароко

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10