Цените на жилищата във Великобритания с най-големия месечен спад от 2010 г.
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал
Новият брой: Новите визи

Цените на жилищата във Великобритания с най-големия месечен спад от 2010 г.

Тенденцията за спад на цените на жилищата е видима още от 2017 г., когато беше първото по-голямо понижение

Цените на жилищата във Великобритания с най-големия месечен спад от 2010 г.

Цените са паднали с 3.1% през април, защото търсенето намалява

2613 прочитания

Тенденцията за спад на цените на жилищата е видима още от 2017 г., когато беше първото по-голямо понижение

© Reuters


Средната цена на жилище в Обединеното кралство сега е 220 952 паунда.

Цените на жилищата в Обединеното кралство през април отбелязаха най-голям месечен спад от почти осем години, тъй като търсенето отслабва. Това показват данните на консултантската компания в секторa Halifax, съобщава BBC.

Понижението

От консултантската компания пресмятат, че цените са се понижили с 3.1% между март и април, като това е най-големият спад след септември 2010 г. Търсенето на жилища е намаляло след първите месеци на тази година, като отпуснатите ипотечни кредити и приключените продажби на жилища също са се понижили. На годишна база растежът на цените се е забавил до 2.2% спрямо темпа от 2.7% през март. Средната цена на жилище в Обединеното кралство сега е 220 952 паунда.

Въпреки рязкото понижение на цените между март и април Halifax отбелязва, че месечните стойности са склонни да бъдат нестабилни, и се придържат към съществуващия прогнозен диапазон за ръст на цените през тази година.

Ръсел Галей, управляващ директор в Halifax, заяви: "Пазарът на труда в Обединеното кралство се представя силно, като безработицата продължава да пада и растежът на заплатите се покачва. Тези фактори трябва да помогнат за облекчаване на натиска върху финансите на домакинствата и в резултат на това очакваме годишният ръст на цените да остане в прогнозирания диапазон от 0% до 3% тази година."

Хауърд Арчър, икономически анализатор в EY Item Club, смята, че пазарът на жилища вероятно ще "остане предизвикателен". "Потребителите са изправени пред сериозно свиване на покупателната способност, която постепенно намалява", добави той.

Освен това активността на пазара на жилища продължава да бъде възпрепятствана от относително крехкото доверие на потребителите и ограничената готовност да се включат в големи сделки.

Причините

Тенденцията за спад на цените на жилищата е видима още от 2017 г., когато беше първото по-голямо понижение. В светлината на разрастващия се проблем специалисти дават три основни причини за сегашното положение, като те включват амалгама от несигурността около Brexit, надути цени и новите правила за ипотеките във Великобритания.

Движение на цените на жилищата във Великобритания (годишна промяна, в %)
Средната цена на жилище в Обединеното кралство сега е 220 952 паунда.

Цените на жилищата в Обединеното кралство през април отбелязаха най-голям месечен спад от почти осем години, тъй като търсенето отслабва. Това показват данните на консултантската компания в секторa Halifax, съобщава BBC.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

1 коментар
  • 1
    vassilun avatar :-|
    vassilun

    Средна цена на жилищата е безумно нелеп показател за коя да е страна! Ако се направи такова изследване за България, вероятно ще се установи, че средната цена е (примерно) 30000 лева. Къща в забутано село и апартамент в кв. Изток на София как да ги усредниш?! А че цените на имотите в кралството са космически, всеки който се е сблъсквал с това може да потвърди!


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

Залез и падение

Залез и падение

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK