В Турция сделките за имоти и лизинг вече са само в лири
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

В Турция сделките за имоти и лизинг вече са само в лири

Указът е поредният опит на Анкара да стабилизира националната валута

В Турция сделките за имоти и лизинг вече са само в лири

Промяната влезе в сила в четвъртък, а вече сключени договори трябва да се адаптират до 30 дни

5747 прочитания

Указът е поредният опит на Анкара да стабилизира националната валута

© Reuters


Всички сделки с имоти в Турция, включително договорите за покупка, наем или лизинг, от 13 септември се извършват само в турски лири. Няма да се използват чуждестранни валути и в договорите за лизинг на автомобили. Сделките не може и да се индексират в чужда валута.

За вече сключените договори за движимо и недвижимо имущество тече 30-дневен срок, в който те трябва да бъдат превалутирани в турската национална валута.

Правителственото решение, подписано от президента Реджеп Тайип Ердоган, бе публикувано в Държавен вестник и влезе в сила незабавно.

Според Хулуси Белгю, председател на Съвета на търговските центрове, "около 70% от договорите за наеми в моловете са в чужда валута". "В момента цари голяма несигурност. Важно е какви регулации ще последват това решение", допълва той пред Reuters.

Белгю обяснява пред агенцията, че турските молове имат натрупани над 15 млрд. долара дългове и компаниите трудно ще ги погасяват, ако нямат източници на чуждестранна валута. Той посочва, че особено чуждестранните инвеститори ще бъдат объркани от решението, а те отговарят за около 17 милиарда долара от общо 58 млрд. долара, вложени в турски молове.

Това е поредната мярка на управляващите в подкрепа на лирата. Няколко часа по-късно централната банка на Турция рязко повиши до 24% лихвения процент по репо сделки в опит да стабилизира националната валута, изгубила от началото на годината близо 40% от обменната си стойност спрямо американския долар.

Малко преди това президентът Реджеп Тайип Ердоган заяви, че би трябвало всички бизнес сделки в страната да се сключват в лири и само износители и вносители да имат работа с други валути. "Разрешихме веднъж завинаги проблема с наемите в чуждестранна валута, тормозещ мнозина търговци", каза той на среща на сдружение на търговския бизнес. "Всеки вид бизнес в тази страна трябва да бъде оценяван, обсъждан и извършван в собствената ни валута", добави той и посочи, че се задават още мерки в подкрепа на лирата.

Икономисти и представители на имотния сектор се съмняват подобни действия да имат дълготраен положителен ефект. Според тях за пореден път е пострадала предвидимостта в турската икономика и вероятно още бреме се стоварва на фирмите със заеми в чуждестранна валута.

Джем Башлевент, преподавател по икономика в истанбулския университет "Билги", обяснява, че "решението не посочва при какъв обменен курс трябва да се сключат новите договори и какъв ценови индекс да се използва в бъдещо повишаване на сумите по договорите". "Това открива възможност за спорове между страните по договорите. Освен това подобни набързо взети решения не подобряват имиджа на Турция пред чужденците."

Всички сделки с имоти в Турция, включително договорите за покупка, наем или лизинг, от 13 септември се извършват само в турски лири. Няма да се използват чуждестранни валути и в договорите за лизинг на автомобили. Сделките не може и да се индексират в чужда валута.

За вече сключените договори за движимо и недвижимо имущество тече 30-дневен срок, в който те трябва да бъдат превалутирани в турската национална валута.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

5 коментара
  • 1
    capf avatar :-P
    capf

    А кога да очакваме да излезе конвертируема лира за международна употреба и лира за местна употреба? Cuba libre!!

  • 2
    vstoykov2 avatar :-|
    Валентин

    А може ли да се индексира с кошница от суровини (злато, сребро, платина, мед, желязо, петрол) след като не може да се индексира с валута?

  • 3
    misho73 avatar :-|
    misho73

    До коментар [#2] от "Валентин":


    [quote#2:"Валентин"]А може ли да се индексира с кошница от суровини[/quote]

    Може, и вероятно ще стане. Особено в алтън (злато). Товарищ Путлер също има подобни закони, заради което руснаците (и украинците впрочем) работят с т. нар. у.е. = условна единица, т.е. долар. Наемодателите със сигурност ще му намерят цаката. Може цената да се определя и по бенчмаркови стоки и услуги, от типа на Х броя БигМак към месеца на плащане.

  • 4
    misho73 avatar :-|
    misho73

    Предложения към големия учен Реждеб:
    1. Въвеждане на т.нар. валутни магазини, познати още като Кореком или Березка.
    2. Въвеждане на официален регулиран курс и забрана за търговия и притежание на чужда валута. Закон за валутните престъпления.
    3. Контрол върху скъпоценните метали.
    4. Износ и внос по т.нар. "второ направление", под личния контрол на зет му, Албайряк.
    5. Затваряне на границите и изходни визи.
    6. (малко по-хард) ТКЗС, АПК.
    ----
    Откъм преследване на политически опоненти го е докарал. Доколкото знам, извънредното положение е смекчено, но не и отменено. И според мен ще е за дълго.
    ----
    Можем да предложим специалисти, в т.ч. дейци на Комитета по планиране. Все пак съседи сме, да си помагаме :-) Товарищ Мугабе и Пахан Вова също ще услужат със специалисти. Хаменей също поназнайва нещичко, пък и мрази САЩ, та ще другаруват, нищо че е шиит.
    ----
    Живеем във весел квартал. Не щеш ли гърци, турци, т.нар. македонци, сърби, дори при румънците напоследък е весело. Не броя Босна, Косово и Албания, там е трагикомедия. На този фон Тиквоча си е направо виден либерал и държавник :-)

  • 5
    misho73 avatar :-|
    misho73

    Между другото, дълговете в лирасъ ли ще ги плащат?


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK