Капитал
Обратно към статията

Обемът на ипотеките в страната приближава 11 млрд. лв.

Жилищните кредити нарастват с двуцифрен темп за десети пореден месец през май

От Лилия Игнатова
26 юни 2019

Жилищните кредити нарастват с 11.7% на годишна база през май, като така общият им обем в страната достига 10.98 млрд. лв., или близо една пета от всички банкови заеми в страната, показват данните на Българската народна банка (БНБ). Това е десети пореден месец с двуцифрен темп на растеж за този сегмент. Според резултатите от анкетата за кредитната активност на банките през последните месеци на 2018 г. те са затегнали изискванията за обезпечение и за максималния срок на жилищните заеми, казват експертите на централната банка в тримесечния си "Икономически преглед". От друга страна, лихвите продължават да намаляват, а увеличението на доходите на домакинствата, както и благоприятните перспективи за пазара на жилища и икономиката като цяло понижава риска от неплатежоспособност, става ясно от доклада.

Заеми за всички

Кредитирането в България нараства с малко над 6% на годишна база през май, като така общият обем на поетите заеми превишава 55.9 млрд. лв. Търсенето на средства е видимо както при фирми, така и при домакинства.

Според статистиката на БНБ банките са отпуснали на компаниите в страната нови кредити за над 1.5 млрд. лв. през последната година, което се равнява на обща сума от 33.4 млрд. лв. към края на май. Най-голям принос за увеличението имат новоотпуснатите заеми за над 5 години, като тук растежът идва както от тези в левове, така и от кредити в евро.

Домакинствата пък са поели нови заеми за близо 1.7 млрд. лв. от май миналата година, което е увеличение с 8% до общ обем от 22.5 млрд. лв. Тук голям принос имат жилищните кредити, но потребителските заеми също растат бързо - с 10.8% на годишна база до 9.56 млрд. лв. към края на май. Очакванията на БНБ обаче са потреблението в страната да се забави през следващите месеци, което означава, че темпът на увеличение на потребителските заеми също може да се успокои.


Лошите кредити намаляват

Положителна тенденция, която продължава и през май, е понижението на обема на лошите и преструктурирани заеми в банковата система. Спадът на годишна база е 12.5% или 818 млн. лв. до 5.7 млрд. Най-видимо е понижението при фирмените и ипотечните кредити - съответно 14.2% и 11.5%. Според някои международни институции обаче изчистването на балансите не се случва достатъчно бързо. Така например в своите доклади по държави ЕК редовно посочва, че нивото на лоши кредити в България все още е твърде високо.

Според резултатите от анкетата за кредитната активност на банките през последните месеци на 2018 г. те са затегнали изискванията за обезпечение и за максималния срок на жилищните заеми, казват експертите на централната банка в тримесечния си "Икономически преглед"

Фотограф: Цветелина Белутова