Като собственик на една от най-големите инвестиционни компании в областта на недвижимите имоти в България, какви са очакванията ви за тенденциите на имотния пазар през настоящата година?
Преди всичко трябва да подчертаем, че пазарът през последните месеци е стабилен. Наблюдаваме увеличение в търсенето, но темповете, с които това се случва са устойчиви и предвидими.
Увеличеният обем на нови проекти и ново строителство в София повлия не само върху цените на имотите, но и върху качеството на строителството – предлаганите днес имоти са от най-високо качество, използваните материали са от клас А и сградите биват разпродавани още в начален етап, преди да бъдат завършени.
Очаквам през настоящата година тази тенденция да се запази. Клиентите вече знаят какво търсят, имат изключително богат избор и възможности, за да открият най-подходящия за тях имот, а основните икономически тенденции, ниският лихвен процент, ръст на доходите и заетостта дават всички предпоставки възходящата тенденция да се запази.
По какъв начин положителните очаквания ще повлияят на работата на Europroperty? Разкажете ни малко повече за предстоящите проекти на компанията.
През изминалата 2017г завършихме напълно третата фаза на проекта "Еделвайс 3" - Бояна – проектиран и решен като имот от най-висок клас, който предлага на своите обитатели най-високо качество на живот – далеч от шума и мръсния въздух на столицата, в подножието на планината Витоша, но същевременно разположен на централна пътна артерия, която позволява по бул. България достигането центъра на града да бъде осъществено за по-малко от 15 минути.
През настоящата 2018г ще започнем изграждането на четвъртата фаза на проекта. "Еделвайс 4" - Бояна ще запази ценовия диапазон на апартаментите от 1200евро/кв.м, с тази разлика че апартаментите в готовият проект - Еделвайс 3 са предимно с голяма квадратура от 150 до 500кв.м, а в Еделвайс 4 сме предвидили и по-малки апартаменти за млади семейства с деца, които започват от 65кв.м
Вярваме, че по този начин ще затворим пълното портфолио от търсени апартаменти на пазара и комплекс "Еделвайс" със своите фази 1,2,3 и 4 ще се превърне в предпочитано място за живеене от хората, които инвестират в качество и стил на живот и ценят заобикалящата среда, в която живеят.
Освен жилищните комплекси, вие няколко пъти сте споменавал и за интереса на компанията да инвестира в бизнес сгради, разкажете ни малко повече
Диверсификацията на бизнеса на Europroperty, като инвестиционна компания в строителния сектор и разширяването на ветрилото ни от проекти, беше стратегически ход, който предприехме през изминалите няколко месеца.
Днес, ние можем да се похвалим с изграждането на еднофамилни къщи, луксозни апартаменти в ниския и високия ценови сегмент, а вече и офисни сгради и площи, което превръща компанията в един от сериозните играчи на пазара.
Не е за подценяване и факта, че всеки от проектите е подплатен от международния опит и финансови ресурси, както на международните инвеститори в компанията, така и на локалните банки, което е сигурна гаранция за успех.
Sofia Office Center е първият бизнес проект, който компанията изгражда. Разположен в непосредствена близост на метростанция "Интер Експо Център" в новосформиращото се бизнес сити на града, проектът съчетава две бизнес сгради с обща застроена площ от 59 000 кв. Ще предлага голям паркинг за служители и гости на центъра с колонки за зареждане на електромобили. Офисите ще бъдат изградени според индивидуалните предпочитания на клиента, съчетавайки креативна работна среда и релакс зони.
Едно от най-големите преимущества на проекта е сертификатът BREEAM 2016: Excellent за устойчиво и екосъобразно строителство, Това е и нашата мисия – устойчивост, удобство и качествено строителство според на-високите световни стандарти.
Като оставим бизнес въпросите настрана и се обърнем към философията на успешния бизнес, каква е формулата на Europroperty за успех след толкова години на пазара?
Бизнес възможностите са като автобусите – винаги има следващ, но някак през годините си дадох сметка, че инвестираните усилия в нещата, които обичаш, са това което носи истинска наслада и удовлетвореност.
Фокусирам се върху бизнеси, които ми носят радост. Когато човек съчетае радостта от правенето на бизнес с безкомпромисното качество, правилният екип от професионалисти, модерните технологии на съвремието ни и лоялността, резултатът винаги е успешен. Само през последните 2 години, Europroperty е инвестирала десетки млн. евро в закупуването на земя, в София и през следващите пет ще изгради проекти на площ от над 250 000 кв.м.
Като собственик на една от най-големите инвестиционни компании в областта на недвижимите имоти в България, какви са очакванията ви за тенденциите на имотния пазар през настоящата година?
Преди всичко трябва да подчертаем, че пазарът през последните месеци е стабилен. Наблюдаваме увеличение в търсенето, но темповете, с които това се случва са устойчиви и предвидими.
