Капитал - Имоти http://www.capital.bg/rss/?rubrid=2271 bg http://www.capital.bg/i/6/capital-rss.gif http://www.capital.bg/i/capital_logo.png Capital.bg http://www.capital.bg 144 26 CRSS generator online@capital.bg Всички служители в един офис и повече площ на човек https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/06/19/3927334_vsichki_slujiteli_v_edin_ofis_i_poveche_plosht_na/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3927406.jpg" alt="" /><br />Актуална тенденция е компаниите да се опитват да съберат всички свои служители в един офис и ако е възможно, на един етаж. Наблюдаваме го на офис пазара и в София, и в Букурещ. Целта е управлението на процесите и общуването между екипите да се улесни. Промяната е благоприятна и за инвеститорите, които по принцип предпочитат да разпределят сградите си между по-малък брой първокласни наематели с големи площи. Това каза Сергей Койнов, изпълнителен директор на Lion’s Head Management. Дружеството... 3927334 Боряна Генчева https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/06/19/3927334_vsichki_slujiteli_v_edin_ofis_i_poveche_plosht_na/?ref=rss#comments Wed, 19 Jun 2019 18:15:00 +0300 Георги Павлов: Таксата при прехвърляне на имот е излишна https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/06/14/3924694_georgi_pavlov_taksata_pri_prehvurliane_na_imot_e/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3924699.jpg" alt="" /><br />Визитка <br /><br />Георги Павлов работи в сферата на недвижимите имоти от 2006 г. като член на съвета на директорите и изпълнителен директор на AG Capital. От 2011 г. е изпълнителен директор и акционер в агенцията от групата "Адрес недвижими имоти", а от началото на 2019 г. работи в т.нар. proptech сфера. През годините е работил в различни бизнес сфери - недвижими имоти, промишленост, управленско консултиране, финансов анализ и планиране. Заемал е поста директор "Развитие" в "Стара планина... 3924694 Боряна Генчева https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/06/14/3924694_georgi_pavlov_taksata_pri_prehvurliane_na_imot_e/?ref=rss#comments Fri, 14 Jun 2019 11:00:00 +0300 Разширението на иначе забавения Grand Kanyon не стигна до Столичния общински съвет https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/06/13/3924883_razshirenieto_na_inache_zabaveniia_grand_kanyon_ne/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3924889.jpg" alt="" /><br />Съмнения за ефекта върху обществения транспорт отложиха одобрението на следващия етап на комплекса Grand Kanyon от Столичния общински съвет (СОС), планирано за четвъртък. Промените в плана за регулация на "Младост 3", които са стъпка за разрешаването му, отпаднаха от дневния ред на заседанието. Причината е, че общинската комисия по транспорт поиска повече яснота за бъдещия бул. "Копенхаген", на който се разчита да отприщи трафика в района. Тя е една от трите комисии, през които мина проектът в... 3924883 Боряна Генчева https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/06/13/3924883_razshirenieto_na_inache_zabaveniia_grand_kanyon_ne/?ref=rss#comments Thu, 13 Jun 2019 18:13:00 +0300 Colliers: Зоните за хранене в софийските молове могат да предложат и повече https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/06/05/3917105_colliers_zonite_za_hranene_v_sofiiskite_molove_mogat/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3917365.jpg" alt="" /><br />Има какво още да се желае от зоните за храни и напитки в софийските молове. Делът на сектора food&beverage (F&B) в търговските центрове в столицата е от два до три пъти по-малък в сравнение с този в моловете в повечето европейски градове. Това показва доклад на Colliers International, като под храни и напитки от компанията разбират будките за импулсни стоки, кафенета и заведения за хранене (включително и за бързо хранене).<br /><br />Десет години назад<br /><br />В София общата квадратура за... 3917105 Боряна Генчева https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/06/05/3917105_colliers_zonite_za_hranene_v_sofiiskite_molove_mogat/?ref=rss#comments Wed, 05 Jun 2019 11:15:00 +0300 Какво означава да живеем умно https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/03/01/3913189_kakvo_oznachava_da_jiveem_umno/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3913176.jpg" alt="" /><br />"Раздвижването на пазара на жилищни имоти в София от последните години е свидетелство за това, че София става модерен град, който гледа напред в бъдещето и жителите на града са узрели за новото поколение умни жилища и инвестиции." Думите са на Христо Чепишев от Europroperty, инвеститорът, който стои зад Fohar – новия жилищен проект на София, отличаващ се с иновативното мислене, тeхнологично устойчиви и иновативни решения за модерните градски хора. <br /><br />С какво Fohar е истински различен... 3913189 Еuroproperty https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/03/01/3913189_kakvo_oznachava_da_jiveem_umno/?ref=rss#comments Sun, 02 Jun 2019 00:00:00 +0300 Дигиталният агент в помощ при покупката на имот https://www.capital.bg/vestnikut/capital/k2/imoti/2019/05/29/3913053_digitalniiat_agent_v_pomosht_pri_pokupkata_na_imot/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3913985.jpg" alt="" /><br />Покупката на имот е скъпо, трудно и сложно решение – достойно за свръхестествените възможности на изкуствен интелект. И понеже излиза рядко на имотния пазар, купувачът често е слабо информиран и тежко стресиран. Започва с една идея, минава през второ, трето и четвърто и накрая избира съвсем различно пето. Често сам не знае какво иска, какво остава да го разбере помощникът му в начинанието – агентът за недвижими имоти.<br /><br />Точно на Аrtificial Intelligence (AI) и Machine Learning залага... 3913053 Боряна Генчева https://www.capital.bg/vestnikut/capital/k2/imoti/2019/05/29/3913053_digitalniiat_agent_v_pomosht_pri_pokupkata_na_imot/?ref=rss#comments Fri, 31 May 2019 11:00:00 +0300 Логистичен Парк Ист Ринг расте с бързи темпове https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/02/01/3909894_logistichen_park_ist_ring_raste_s_burzi_tempove/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3910533.jpg" alt="" /><br />С развитието на потреблението, онлайн търговията и новите възможности за бизнес, нараснаха и потребностите от складови пространства, които да обслужват фирмите. Нуждите са чувствителни, търсенето – разнообразно, което води до появата на все повече "built-to-suit" проекти (строени за определен клиент по негова мярка) и проекти във все още слабо развития спекулативен сегмент. Това съобщава Forton в наскоро представения си анализ за пазара на складови и производствени имоти от края на миналата... 3909894 East Ring https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/02/01/3909894_logistichen_park_ist_ring_raste_s_burzi_tempove/?ref=rss#comments Wed, 29 May 2019 08:00:00 +0300 Жилищата в София са достатъчно за официално регистрираните ѝ жители https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/05/22/3909163_jilishtata_v_sofiia_sa_dostatuchno_za_oficialno/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3909509.jpg" alt="" /><br />В София на този етап има достатъчно жилища, които да поемат официално регистрираните жители в града. Действащият Общ устройствен план (ОУП) позволява да се построи почти още една София. Големият въпрос е дали общината би могла да осигури необходимата инфраструктура, ако строителството се разгърне в допустимите мащаби. И отговорът му е "едва ли".<br /><br />Това са основните изводи от анализа "Колко жители може да поеме София", представен от арх. Любо Георгиев, ръководител на екипа на "Визия за... 3909163 Боряна Генчева https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/05/22/3909163_jilishtata_v_sofiia_sa_dostatuchno_za_oficialno/?ref=rss#comments Wed, 22 May 2019 10:30:00 +0300 ГБС започна да строи новата сграда на посолството на Германия в София https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/05/20/3908372_gbs_zapochna_da_stroi_novata_sgrada_na_posolstvoto_na/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3908549.jpg" alt="" /><br />Германското посолство ще се премести в нова сграда след по-малко от две години. Тя се намира на улица "Фредерик Жолио Кюри" 25 и трябва да е готова до края на 2020 г., съобщиха от посолството в съобщение до медиите. Изливането на основите на новата офис сграда започна в понеделник, 20 май.<br /><br />Според графика строителството й ще е готово до 2020 г., но след това ще продължат и работите по разрушаване на старата, като пълното приключване на строителните работи ще е до юли 2021 г. Целта е... 3908372 Мила Чернева https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/05/20/3908372_gbs_zapochna_da_stroi_novata_sgrada_na_posolstvoto_na/?ref=rss#comments Mon, 20 May 2019 17:39:00 +0300 "Хладилника" - пилотният нов квартал на София https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/05/16/3906515_hladilnika_-_pilotniiat_nov_kvartal_na_sofiia/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3906516.jpg" alt="" /><br />Главният архитект на София Здравко Здравков показва бял макет на зоната на "Хладилника". Изглежда като пъзел от отделни парцели. Идеята е, щом даден инвеститор е готов с проекта си, сградите да се принтират 3D и да се добавят.<br /><br />Арх. Здравков има поне три причини да показва макета с удоволствие: "Хладилника" илюстрира идеята му, че бившите научно-производствени зони, каквато е тази, крият огромен потенциал да осигурят жилищата и офисите, необходими за нарастващото население на София. И... 3906515 Боряна Генчева https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/05/16/3906515_hladilnika_-_pilotniiat_nov_kvartal_na_sofiia/?ref=rss#comments Thu, 16 May 2019 12:28:00 +0300 Британците отново поглеждат към имотите в България https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/05/09/3518402_britancite_otnovo_poglejdat_kum_imotite_v_bulgariia/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3518410.jpg" alt="" /><br />България се завръща в топ 10 на местата за купуване на имоти зад граница през 2019 г. в класацията на британската платформа за ваканционни имоти apleaceinthesun.com.<br /><br />Първите три места запазват Испания, Франция и Португалия. Гърция (4) се качва с две позиции. Италия (5) пада с една. Кипър запазва шестото място, Флорида (7) губи две позиции. Турция (8) е с една нагоре. България е на девето място, следвана от Барбадос (10) – също нова държава в класацията.<br /><br />"България може да е... 3518402 Светлана Митрова https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/05/09/3518402_britancite_otnovo_poglejdat_kum_imotite_v_bulgariia/?ref=rss#comments Thu, 09 May 2019 10:21:00 +0300 Почивка за руските купувачи на имоти по морето https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/05/03/3427795_pochivka_za_ruskite_kupuvachi_na_imoti_po_moreto/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3427820.jpg" alt="" /><br />Оплакването, че руснаците масово разпродават ваканционните си имоти в България и напускат страната, е силно преувеличено. Най-хиперболизираната версия е, че близо 70% от руските имоти по българското Черноморието са на пазара, и то на половин цена. Официалната статистика показва съвсем друга картина: 81 114 руски граждани са придобили имоти в България за последните 20 години, а приблизително 636 (под 1% от тях) са продали. Това са данни, предоставени на "Капитал" от Агенцията по вписвания. А... 3427795 Боряна Генчева https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/05/03/3427795_pochivka_za_ruskite_kupuvachi_na_imoti_po_moreto/?ref=rss#comments Fri, 03 May 2019 11:00:00 +0300 Над 81 хил. руснаци са купили имоти в България https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/05/02/3427365_nad_81_hil_rusnaci_sa_kupili_imoti_v_bulgariia/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3427486.jpg" alt="" /><br />Общо 81 114 руски граждани са купили имоти на територията на България от началото на 1999 г. досега. За същия период 636 вероятно са продали. Това сочат данни на Агенцията по вписванията на база справка в информационната система на регистър БУЛСТАТ.<br /><br />Пикът в покупките е през 2012 г., когато 12 729 руснаци са придобили имоти в България. Оттогава броят им всяка година намалява. За 2018 г. купувачите са 1908, или със 75% по-малко. През първото тримесечие на 2019 г. новите руски... 3427365 Боряна Генчева https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/05/02/3427365_nad_81_hil_rusnaci_sa_kupili_imoti_v_bulgariia/?ref=rss#comments Thu, 02 May 2019 11:32:00 +0300 Пазарът на земеделска земя e в полето на изчакването https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/04/25/3424826_pazarut_na_zemedelska_zemia_v_poleto_na_izchakvaneto/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3424829.jpg" alt="" /><br />Пазарът на земеделска земя в България е притихнал в очакване на яснота по два ключови въпроса: таваните за евросубсидии в следващия програмен период и проекта за нов закон за земеделските земи, чието обществено обсъждане беше удължено до края на годината. От Българската асоциация на собствениците на земеделски земи (БАСЗЗ) го определят като спорен и нарушаващ конституционните права на над 3.5 млн. български граждани с парцели. Заради двете неясноти, чиято развръзка се очаква през тази и... 3424826 Боряна Генчева https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/04/25/3424826_pazarut_na_zemedelska_zemia_v_poleto_na_izchakvaneto/?ref=rss#comments Thu, 25 Apr 2019 11:31:00 +0300 Публичната продан на къщата на Баневи е отложена за края на май https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/04/24/3425195_publichnata_prodan_na_kushtata_na_banevi_e_otlojena_za/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3335046.jpg" alt="" /><br />Публичната продан на къщата на Николай и Евгения Баневи в столичния квартал "Бояна", която беше насрочена за вторник, се отлага с месец. Това става ясно от нова обява в Регистъра на публичните продажби на съдебни изпълнители. Оферти ще се подават от 30 април до 30 май като продажбата е насрочена за 31 май.<br /><br />Стартовата цена остава без промяна – 5.788 млн. лева без ДДС. От обявлението става ясно, че в течение на времето върху имота има редица наложени и отменени забрани, като пет от... 3425195 Боряна Генчева https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/04/24/3425195_publichnata_prodan_na_kushtata_na_banevi_e_otlojena_za/?ref=rss#comments Wed, 24 Apr 2019 19:15:00 +0300 Строителството на молове в Европа е на историческо дъно https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/04/18/3421250_stroitelstvoto_na_molove_v_evropa_e_na_istorichesko/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3421286.jpg" alt="" /><br />Новопостроените площи търговски центрове в Европа достигат най-ниското ниво за последните 24 години. Това показва проучване на консултантска компания Cushman & Wakefield, чийто партньор за България е Forton.<br /><br />През 2018 г. на континента е добавено 2.6 млн. кв.м ново пространство в молове, което е с 28% по-малко в сравнение с предишната година. Нивата са близки до тези от ранните 90 години, когато шопинг центровете дебютираха в Централна и Източна Европа (ЦИЕ), отбелязват... 3421250 Боряна Генчева https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/04/18/3421250_stroitelstvoto_na_molove_v_evropa_e_na_istorichesko/?ref=rss#comments Thu, 18 Apr 2019 11:39:00 +0300 Пловдив е на път да си върне загубен имот срещу заплащане https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/04/10/3410057_plovdiv_e_na_put_da_si_vurne_zaguben_imot_sreshtu/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3410061.jpg" alt="" /><br />Община Пловдив е на път да си върне имот срещу 1 млн. лв., който преди години беше неин, но го загуби в процеса по овладяване на Пловдивския панаир от Георги Гергов, който пък след това го продава на друга фирма. За това се разбра, след като в началото на март 64 отсечени дървета и опит да бъде поставена масивна ограда на 16 декара в днес частния имот зад "Парк хотел Санкт Петербург" вдигнаха на протест близо 500 жители от квартала.<br /><br />След намеса на кмета на район "Северен" инж. Ральо... 3410057 Михаил Ванчев https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/04/10/3410057_plovdiv_e_na_put_da_si_vurne_zaguben_imot_sreshtu/?ref=rss#comments Wed, 10 Apr 2019 16:01:00 +0300 Моловете преживяха Carrefour https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/04/05/3414882_molovete_prejiviaha_carrefour/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3414885.jpg" alt="" /><br />Търговията, също като природата, не търпи празни места. Когато веригата Carrefour, представлявана в България през франчайз от гръцка компания, изпадна в криза и после фалира, пазарният й дял бързичко беше усвоен от останалите вериги и магазини. Освободените площи в моловете обаче дълго напомняха за ритейл гиганта. Почти три години по-късно, при новата вълна собственици, и тази празнота се запълва – чрез раздробяване на пространствата, множество по-малки магазини и с почти соловото участие на... 3414882 Боряна Генчева https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/04/05/3414882_molovete_prejiviaha_carrefour/?ref=rss#comments Fri, 05 Apr 2019 11:00:00 +0300 "Имотека": Сделките с жилища в Пловдив растат с 10%, все повече са с инвестиционна цел https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/04/01/3413268_imoteka_sdelkite_s_jilishta_v_plovdiv_rastat_s_10_vse/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3413283.jpg" alt="" /><br />Икономическото развитие на Пловдив увеличава покупките на жилища с инвестиционна цел в града. През първото тримесечие на 2019 г. броят на този тип сделки нараства с около 10% спрямо същия период година по-рано, а делът им вече надхвърля 30% от всички сделки с жилищни имоти в града. Това показват данните на агенцията за недвижими имоти "Имотека", която е част от холдинговата група AG Capital.<br /><br />"Още през 2018 г. наблюдавахме засилен интерес към инвестиционните покупки, провокиран от... 3413268 Мария Иванова https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/04/01/3413268_imoteka_sdelkite_s_jilishta_v_plovdiv_rastat_s_10_vse/?ref=rss#comments Mon, 01 Apr 2019 20:15:00 +0300 Италианският текстилец Миролио прави офис верига под бранда "Интерпред" https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/03/31/3412102_italianskiiat_tekstilec_mirolio_pravi_ofis_veriga_pod/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3412103.jpg" alt="" /><br />Италианският предприемач с български паспорт Едоардо Миролио, който през изминалата година придоби последната централа на фалиралата КТБ на бул. "Цар Борис III" и недостроените студиа на bTV в близост до Околовръстния път на София и пресечката му с бул. "България", ще развива двата имота като офис сгради. Това беше съобщено в петък на медийно събитие от сина му Франко Миролио, който управлява това звено на семейния бизнес в България.<br /><br />Утрояване на площите<br /><br />Фамилията Миролио,... 3412102 Мария Иванова https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/03/31/3412102_italianskiiat_tekstilec_mirolio_pravi_ofis_veriga_pod/?ref=rss#comments Sun, 31 Mar 2019 14:51:00 +0300 Собственикът на "Софиямед" започва да строи 10 етажа жилища и 25 етажа офиси в кв. "Изток" https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/03/22/3407808_sobstvenikut_na_sofiiamed_zapochva_10_etaja_jilishta_i/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3407809.jpg" alt="" /><br />"Тинтява" е двупосочна, доскоро тиха софийска уличка, явно мислена да свърже жителите на най-източната част на квартал "Изток" с "Цариградско шосе". Излиза на локалното под булеварда малко преди кръговото на "Четвърти километър". В движението се влиза тромаво, поне на три стъпки. Първо се изчакват колите, идващи по локалното, после автомобилите, слизащи от булеварда. После пак чакате на кръговото пред сградата с офисите на VMWare. Привечер на изхода на "Тинтява" започнаха да стават тапи –... 3407808 Боряна Генчева https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/03/22/3407808_sobstvenikut_na_sofiiamed_zapochva_10_etaja_jilishta_i/?ref=rss#comments Fri, 22 Mar 2019 10:58:00 +0200