Капитал - Имоти http://www.capital.bg/rss/?rubrid=2271 bg http://www.capital.bg/i/6/capital-rss.gif http://www.capital.bg/i/capital_logo.png Capital.bg http://www.capital.bg 144 26 CRSS generator online@capital.bg Новият бизнес квартал "Младост 5" https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/01/11/3373209_noviiat_biznes_kvartal_mladost_5/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3373245.jpg" alt="" /><br />Столичната община е на финала с регулационен план на нови части от квартал "Младост" върху 160 декара.<br />Районът зад комплекса на БАН на "Цариградско шосе" е предвиден за бизнес комплекс, като е допуснато едно от най-големите застроявания.<br />Над ⅔ от терените в зоната са на фирми на гърка Христос Мурутис.168 декара в атрактивна зона за офиси. Това е описанието на новия квартал между комплекса на БАН на "Цариградско шосе" и района до офис гиганта Capital Fort и магазин "Метро", който може... 3373209 Десислава Лещарска, Елиана Михайлова https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/01/11/3373209_noviiat_biznes_kvartal_mladost_5/?ref=rss#comments Fri, 11 Jan 2019 11:12:00 +0200 Най-големите сгради в София през 2018 г. https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/01/04/3369414_2018_godinata_na_jilishtnoto_stroitelstvo/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3369421.jpg" alt="" /><br />Бум на жилищното строителство, ниски лихви по ипотечните кредити, еуфория, че икономическият цикъл е във връхната си точка... Дори скандалът с ареста на Десислава Иванчева, кмет на община "Младост", нито пък разследванията около "Джи Пи груп" успяха да помрачат ентусиазма в строителния бранш през миналата година.<br /><br />Съвсем предвидимо големите проекти в София са жилищни, следвани от офис сградите. Напредващото строителство на третия лъч от метрото стимулира повече инвестиции в квартали,... 3369414 Елиана Михайлова https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/01/04/3369414_2018_godinata_na_jilishtnoto_stroitelstvo/?ref=rss#comments Fri, 04 Jan 2019 11:30:00 +0200 Офис сградата на площад "Македония" има нов гръцки собственик срещу 79 млн. евро https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/01/02/3369035_ofis_sgradata_na_ploshtad_makedoniia_ima_nov_grucki/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3369040.jpg" alt="" /><br />Десет години след първата копка офис сградата на площад "Македония", която вече се казва Telus Tower, има нов гръцки собственик срещу почти 79 млн. евро. Сега тя е купена от гръцкия инвестиционен фонд за недвижими имоти NBG Pangaea REIC. Продавачът също е от южната съседка - това е строителната GEK Terna.<br /><br />От големите сделки<br /><br />Двете страни съобщават, че сделката за имота е на стойност 78.6 млн. евро и се осъществява чрез придобиването на "Ай енд Би риъл естейт", акционерното... 3369035 Елиана Михайлова https://www.capital.bg/biznes/imoti/2019/01/02/3369035_ofis_sgradata_na_ploshtad_makedoniia_ima_nov_grucki/?ref=rss#comments Wed, 02 Jan 2019 17:41:00 +0200 Далеч ли е първият AI архитект? https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/12/21/3366049_dalech_li_e_purviiat_ai_arhitekt/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3366055.jpg" alt="" /><br /><br />Владислав Дечев е част от първоначалния екип, който формира офиса на SGI в България през 2010 г. През 2015 г. става директор, водещ техническия и дизайнерския екип "Международна архитектура" в офиса в София. Има над 10-годишен опит в проектирането на мащабни градоустройствени проекти, промишлени съоръжения и складови бази, офиси, жилищни и търговски обекти в България, Европа и Близкия изток.Изкуственият интелект вече може да режисира рекламни клипове, да пише музика, да рисува, да... 3366049 арх. Владислав Дечев https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/12/21/3366049_dalech_li_e_purviiat_ai_arhitekt/?ref=rss#comments Fri, 21 Dec 2018 13:00:00 +0200 Forton: Наемите и доходността при бизнес имотите ще се запази на същите нива през 2019 г. https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/12/18/3363915_forton_naemite_i_dohodnostta_pri_biznes_imotite_shte/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3364118.jpg" alt="" /><br />Ръст в предлагането на офиси и индустриални площи и инвестиции в ритейл паркове ще движат пазара на бизнес имотите през 2019 г. Заради забавянето на икономическия растеж и очаквания плавен ръст на лихвите предстои предизвикателна година за имотния пазар. Това прогнозират консултантите от Cushman & Wakefield Forton.<br /><br />Сегашните нива на наемите ще се запазят и през предстоящата година, а прогноза за плавно покачване има единствено при търговските площи. Към края на 2018 г. доходността... 3363915 Елиана Михайлова https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/12/18/3363915_forton_naemite_i_dohodnostta_pri_biznes_imotite_shte/?ref=rss#comments Tue, 18 Dec 2018 16:55:00 +0200 Жк "Васил Божков" https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/12/14/3361199_jk_vasil_bojkov/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_2640188.jpg" alt="" /><br />- Бивш имот на "Балканкар" на столичния булевард "Цар Борис III" ще се превърне в нов мащабен жилищен комплекс.<br />- Инвеститор в 14-те жилищни сгради е свързаното с Васил Божков "Нове хоумс".<br />- Теренът струва близо 30 млн. лв., а цените на апартаментите са от 750 евро/кв.м нагоре.<br />Големите строителни проекти в София обикновено бързо се оказват в центъра на общественото внимание, дори и да се крият. Не точно такъв е случаят с новия мащабен проект Nove Homes в "Красно село" на... 3361199 Елиана Михайлова https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/12/14/3361199_jk_vasil_bojkov/?ref=rss#comments Fri, 14 Dec 2018 17:39:00 +0200 Годишни тенденции в офис дизайна https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/12/14/3362439_godishni_tendencii_v_ofis_dizaina/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3362440.jpg" alt="" /><br /><br />Александър Доу има над 20-годишен опит в различни области на строителната индустрия – мениджмънт, строително-инвестиционна дейност и архитектура, градоустройство. Става част от екипа на Stephen George International като съдружник и управляващ директор на българския й офис преди 8 години. Офис сградата като единица може да бъде поместена почти във всякаква среда – в урбанизирания градски център, сред паметници на културата, в промишлена зона, в жилищен квартал. Често офис сградите се... 3362439 Александър Доу https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/12/14/3362439_godishni_tendencii_v_ofis_dizaina/?ref=rss#comments Fri, 14 Dec 2018 17:19:00 +0200 Тайните градини на Лозенец https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/12/10/3359340_tainite_gradini_na_lozenec/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3359332.jpg" alt="" /><br />Съдържание за BLD<br />Когато трийсетгодишната кандадка Шани се преместила на улица "Хулбърт" в предградието на австралийския град Пърт "Фримантъл", тя имала сериозен проблем: натоварващото й ежедневие я било довело до изтощение и депресия. Но Шани подходила нетрадиционно. Вместо да се оплаква, решила да се обърне към хората около себе си. От непознати съседи, тя си поставила за цел да направи от живеещите на улица "Хулбърт" истинска общност. Попитала ги как си представят своя квартал и с тяхна... 3359340 BLD https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/12/10/3359340_tainite_gradini_na_lozenec/?ref=rss#comments Mon, 10 Dec 2018 10:27:00 +0200 Третият мол във Варна отваря през март https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/12/04/3356403_tretiiat_mol_vuv_varna_otvaria_prez_mart/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3356404.jpg" alt="" /><br />Над десет години след първоначалното представяне на проекта бъдещият мол Delta Planet във Варна е на финалната права пред отварянето. Оценяваният на около 120 млн. евро търговски център ще посрещне първите си посетители на 28 март 2019 г. след няколко отлагания на официалното откриване, близо 11 години след първата копка, три инвеститора и двукратна промяна на концепцията за имота.<br /><br />В сградата с обща застроена площ от 111 хил. кв.м и отдаваема площ от 40 000 кв.м влизат чуждестранни и... 3356403 Мария Иванова https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/12/04/3356403_tretiiat_mol_vuv_varna_otvaria_prez_mart/?ref=rss#comments Tue, 04 Dec 2018 17:55:00 +0200 Близка до ПИБ компания строи нов голям блок до метрото на бул. "Г.М. Димитров" https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/11/29/3353243_nov_goliam_blok_stroi_blizka_do_pib_kompaniia_do/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3353314.jpg" alt="" /><br />Районът около метростанция "Г.М. Димитров" ще се промени значително през близките години. Около кръстовището се случват няколко проекта, един от които започва съвсем скоро. Инвеститорът "Либеро", който е свързан с ПИБ, е получил разрешение за строеж на сграда от 34 хил. кв.м, като сградата ще е жилищна и висока до 45 метра. Изпълнител е "Маркан" на Николай Каназирев.<br /><br />Другите два вече задействани проекта в отсечката са на Николай Вълканов от "Минстрой" и Пламен Мирянов от "Артекс".... 3353243 Мила Чернева https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/11/29/3353243_nov_goliam_blok_stroi_blizka_do_pib_kompaniia_do/?ref=rss#comments Thu, 29 Nov 2018 12:05:00 +0200 Новата сграда на Брендо https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/11/15/3346308_novata_sgrada_na_brendo/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3346313.jpg" alt="" /><br />Дружества, свързани с осъдения за наркотрафик, искат да инвестират в проекта около 10 млн. лв.Столичната община вече е поискала работен устройствен план.Хотел "Рила" винаги е бил свързан със силните на деня. Сградата в самия център на София, до Богословския факултет на "Позитано" е строена в началото на 60-те години на миналия век за нуждите на ЦК на БКП. Автор е най-известният ни архитект от близкото минало Георги Стоилов, проектирал паметника "Бузлуджа", сградата на БНР, пантеона "Гургулят" и... 3346308 Десислава Лещарска https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/11/15/3346308_novata_sgrada_na_brendo/?ref=rss#comments Thu, 15 Nov 2018 11:14:00 +0200 Строителството на жилища в България нараства значително през третото тримесечие https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/11/07/3341288_stroitelstvoto_na_jilishta_v_bulgariia_narastva/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3341569.jpg" alt="" /><br />Повече сгради са получили разрешение за строеж, повече започнато строителство и ръст в броя на сделките с имоти. Това показват последните данни на Националния статистически институт (НСИ) и Агенцията по вписванията за периода от юли до септември.<br /><br />За трите месеца сравнително малко жилища сa въведени в експлоатация, особено в София. Покупките на жилища са по-малко в сравнение с миналогодишните стойности, но сделките се увеличават от началото на годината. От гледна точка на... 3341288 Елиана Михайлова https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/11/07/3341288_stroitelstvoto_na_jilishta_v_bulgariia_narastva/?ref=rss#comments Wed, 07 Nov 2018 17:36:00 +0200 Има ли алтернатива на трафика и трудното паркиране https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/11/02/3338901_ima_li_alternativa_na_trafika_i_trudnoto_parkirane/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3134332.jpg" alt="" /><br /> Владислав Дечев е част от първоначалния екип, който формира офиса на SGI в България през 2010 г. През 2015 г. става директор, водещ техническия и дизайнерския екип на "Международната архитектура" в офиса в София. Има над 10-годишен опит в проектирането на мащабни градоустройствени проекти, промишлени съоръжения и складови бази, офиси, жилищни и търговски обекти в България, Европа и Близкия изток. <br />Във всеки последен брой на "Капитал" от месеца специалисти ще анализират важни, но рядко... 3338901 арх.Владислав Дечев https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/11/02/3338901_ima_li_alternativa_na_trafika_i_trudnoto_parkirane/?ref=rss#comments Fri, 02 Nov 2018 16:53:00 +0200 Имотите: краят на еуфорията https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/11/02/3337836_imotite_kraiat_na_euforiiata/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3338762.jpg" alt="" /><br />Темата накратко:<br /><br />• Индикаторите на имотния пазар показват забавяне на ръста по всички линии.<br /><br />• Има структурна промяна на пазара, като все повече хора купуват с над 80% кредитиране.<br /><br />• България е уязвима от външните шокове, които могат да дойдат по линия на еврозоната.[[issue_relstories]] <br />Кога ще дойде кризата? Това е въпросът, който цяла година вълнува инвестиращите или искащите да инвестират в имоти. Докато геополитиката се тресеше, а българската икономика... 3337836 Елиана Михайлова, Огнян Георгиев https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/11/02/3337836_imotite_kraiat_na_euforiiata/?ref=rss#comments Fri, 02 Nov 2018 12:03:00 +0200 Узрява или прегрява жилищният пазар в България https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/11/02/3337842_jilishtniiat_pazar_uzriavane_ili_pregriavane/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3337843.jpg" alt="" /><br />Активността на жилищния пазар и ръстът на цените утихват<br />София продължава да привлича инвестиции, по морето цените продължават да растат, а Пловдив е най-уравновесен<br />Все повече ипотечни кредити са с под 20% самоучастие[[issue_relstories]] <br /><br />Постепенно, но видимо, забавяне. Това се вижда на пазара на жилища в страната в последните месеци. Разбира се, това все още не значи спад, нито има признаци за такъв. Банките кредитират повече сделки, на пазара излизат мащабни проекти и... 3337842 Елиана Михайлова https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/11/02/3337842_jilishtniiat_pazar_uzriavane_ili_pregriavane/?ref=rss#comments Fri, 02 Nov 2018 11:56:00 +0200 Наситената София и чуждите инвеститори https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/11/02/3337834_nasitenata_sofiia_i_chujdite_investitori/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3337835.jpg" alt="" /><br />Темата накратко<br /><br />- За разлика от имотния пазар офисният се движи от чуждестранните компании<br /><br />- България все повече се оформя като инвестиционна дестинация за индустриални площи<br /><br />- Има по-малко сделки за търговска площ, но големите търговски вериги поддържат пазара динамичен[[issue_relstories]] Тази година е малко вероятно да е рекордна за пазара на бизнес имоти. Основната причина е, че миналата беше необикновено силна заради продажбите на най-големите молове в... 3337834 Елиана Михайлова https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/11/02/3337834_nasitenata_sofiia_i_chujdite_investitori/?ref=rss#comments Fri, 02 Nov 2018 11:56:00 +0200 Имотният пазар в Централна и Източна Европа расте https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/11/02/3337837_po_sledite_na_golemite/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3337838.jpg" alt="" /><br />Противно на това, което политиците се опитват да ни втълпяват, България не е остров. Нито на стабилност, нито на просперитет. България е неразделна част от по-голям регион, наречен Централна и Източна Европа (ЦИЕ), и само на неговия фон може да бъде оценена адекватно и като темп на развитие, и като рискове.<br /><br />А в този регион икономиките в последните години се развиха много бурно. Вземете например Чехия, чието богатство дотолкова набъбна, че започна да прелива видимо отвъд границите й и... 3337837 Елиана Михайлова https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/11/02/3337837_po_sledite_na_golemite/?ref=rss#comments Fri, 02 Nov 2018 11:51:00 +0200 Топ 10 разрешения за строеж: Мащабното строителство https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/10/19/3329392_top_10_razresheniia_za_stroej_mashtabnoto_stroitelstvo/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3329399.jpg" alt="" /><br />Дори с невъоръжено око строителният бум в София е видим от всички. Многото проекти са отдавна, разликата през последните три месеца е в размера им: големи са и освен жилища има и офис гиганти.<br /><br />От юли до септември над 10 проекта с разгъната застроена площ от над 10 хил. кв.м са получили разрешение от градската управа. Такова изобилие нямаше през първите 6 месеца на годината. Една част от тях са продължение на вече започнати проекти, за които се знае от няколко години. Но други, като... 3329392 Елиана Михайлова https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/10/19/3329392_top_10_razresheniia_za_stroej_mashtabnoto_stroitelstvo/?ref=rss#comments Fri, 19 Oct 2018 10:47:00 +0300