Капитал - Имоти http://www.capital.bg/rss/?rubrid=2271 bg http://www.capital.bg/i/6/capital-rss.gif http://www.capital.bg/i/capital_logo.png Capital.bg http://www.capital.bg 144 26 CRSS generator online@capital.bg Сръбският Delta Holding инвестира 110 млн. евро в офисен и търговски комплекс в Белград https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/01/21/3115635_srubskiiat_delta_holding_investira_110_mln_evro_v/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3115634.jpg" alt="" /><br />Сръбската строителна компания Delta Real Estate ще инвестира 110 млн. емро в изграждането на луксозен комплекс в Белград, съобщава SeeNews, като цитира изявление на управляващия директор на дружеството Зорана Ждрале Бурич. Дружеството е част от Delta Holding на сръбския бизнесмен Мирослав Мишкович, който е познат на българския пазар като бивш собственик на търговската верига "Пикадили", а през септември 2017 г. придоби 50% от мол "Галерия Варна" и заедно с тримата си български съдружници ще... 3115635 Мария Иванова https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/01/21/3115635_srubskiiat_delta_holding_investira_110_mln_evro_v/?ref=rss#comments Sun, 21 Jan 2018 12:14:00 +0200 Още малко по-скъпи https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/01/19/3115267_oshte_malko_po-skupi/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_2936012.jpg" alt="" /><br />Четвърта година на увеличение в цените на жилищата най-вече в София. В тази среда започва и 2018 г., като прогнозите на агенциите са отново за ръст, макар и по-малък. Засега в повечето квартали средните цени на апартаменти са по-ниски от тези в бума, но това не пречи анализатори и дори еврокомисията да предупреждават, че има риск от нов балон. Тезата, че има основания за още поскъпване, е, че търсенето е налично. А то пък идва от ниските лихви по заемите и депозитите, растящия поток на хора към... 3115267 Елиана Михайлова https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/01/19/3115267_oshte_malko_po-skupi/?ref=rss#comments Fri, 19 Jan 2018 16:15:00 +0200 MBL: Наемите на офис площи клас Б в София са се повишили https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/01/16/3111630_mbl_naemite_na_ofis_ploshti_klas_b_v_sofiia_sa_se/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3111621.jpg" alt="" /><br />Добрите икономически резултати през изминалата година и оптимистичните бизнес прогнози за близкото бъдеще оказаха влияние върху пазара на офис имоти в столицата. От консултантската компания MBL отчитат нарастващо търсене и предлагане на площи. Според данните от проучването през 2017 г. обемът от новонаети офис площи се равнява на 145 000 кв.м и е нараснал с 13.8% спрямо предходната година.<br /><br />От страна на предлагането към края на миналата година незаетите офиси от клас А и Б в столицата... 3111630 Елиана Михайлова https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/01/16/3111630_mbl_naemite_na_ofis_ploshti_klas_b_v_sofiia_sa_se/?ref=rss#comments Tue, 16 Jan 2018 10:21:00 +0200 Новият гигантски мол на Пловдив https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/01/12/3110761_noviiat_gigantski_mol_na_plovdiv/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3111771.jpg" alt="" /><br />През лятото жителите на Пловдив често го сравняват с Африка. Причината е ужасната жега, която обзема равнинния град за месеци наред. Скоро обаче Пловдив ще има нова гореща точка и тя отново ще е свързана с Африка.<br /><br />Южноафрикански фонд сключи сделка за най-големия свободен терен в центъра на града и ще строи там мол. Теренът от 36 декара на мястото на бившата Сточна гара е купен от фонда от ЮАР NEPI Rockcastle за над 17 млн. лв. Това е третата покупка на фонда, след като миналата... 3110761 Иглика Филипова https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/01/12/3110761_noviiat_gigantski_mol_na_plovdiv/?ref=rss#comments Fri, 12 Jan 2018 17:47:00 +0200 Големият шопинг в Европа https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/01/11/3107575_golemiiat_shoping_v_evropa/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3107565.jpg" alt="" /><br />Оживлението на европейската икономика и нарастващата роля на електронната търговия в световен мащаб са само част от факторите за наситената от сделки с търговски имоти 2017 година. Не само в България пазарът на търговски площи претърпя своеобразен пик през миналата година – в други части на континента бяха сключени още по-мащабни сделки. Вижте кои бяха горещите точки в бранша.<br /><br />Грандиозни сделки в последните дни на годината<br /><br />В първата седмица на декември 2017 г. британският... 3107575 Елиана Михайлова https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/01/11/3107575_golemiiat_shoping_v_evropa/?ref=rss#comments Thu, 11 Jan 2018 19:43:00 +0200 Forton: Сделките с офис сгради ще движат инвестиционния пазар през 2018 г. https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/01/09/3109293_forton_sdelkite_s_ofis_sgradi_shte_dvijat/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3109285.jpg" alt="" /><br />След динамичната минала година за пазара на бизнес имоти със сделки за 1 млрд. евро консултантската компания Cushman&Wakefield Forton прогнозира плавен спад на доходността от инвестиции в сектора. През тази година ще има затишие при сделките с търговски площи, а фокусът ще е върху придобиванията на първокласни офис имоти през 2018 г.<br /><br />Предстои по-умерена година за бизнес площите<br /><br />Според данните на компанията около 870 млн. евро от всички сделки през миналата година са с... 3109293 Елиана Михайлова https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/01/09/3109293_forton_sdelkite_s_ofis_sgradi_shte_dvijat/?ref=rss#comments Tue, 09 Jan 2018 17:07:00 +0200 Брендо купи хотел "Рила" от Васил Божков https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/01/05/3107012_brendo_kupi_hotel_rila_ot_vasil_bojkov/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3107013.jpg" alt="" /><br />- Връзките на купувача с осъдения за наркотрафик Евелин Банев са много.<br /><br />- Въпреки че е осъден в две държави, Комисията за отнемане на незаконно имущество няма претенции към Банев.<br /><br />- Сделката е финансирана със заем от БАКБ. <br />"Няма ресторант, няма бар, стаите са с много стар интериор - ползвала съм хотела преди 10 години и няма промяна в стаите." Това е един от типичните скорошни отзиви за столичния хотел "Рила" в сайтовете за резервации, където основните плюсове в... 3107012 Росен Босев, Николай Стоянов https://www.capital.bg/biznes/imoti/2018/01/05/3107012_brendo_kupi_hotel_rila_ot_vasil_bojkov/?ref=rss#comments Fri, 05 Jan 2018 17:12:00 +0200 Новите големи проекти в София https://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/12/30/3101481_novite_golemi_proekti_v_sofiia/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3102966.jpg" alt="" /><br />През изминалата година силуетът на София се промени недвусмислено от нисък източноевропейски град към такъв с по-високо строителство. 2017 беше годината на небостъргачите, или поне на най-многобройните и разгорещени разговори и спорове около тях. Турската компания "Гаранти коза" получи разрешение да построи комплекса "Гранд каньон" в "Младост" през февруари. През пролетта изплуваха планове за 215-метрова многофункционална кула край мол "Парадайс", след това се появи проектът за над 100-метрова... 3101481 Мария Манолова https://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/12/30/3101481_novite_golemi_proekti_v_sofiia/?ref=rss#comments Sat, 30 Dec 2017 08:30:00 +0200 "Нова Дружба" след строително затишие https://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/12/15/3097406_nova_drujba_sled_stroitelno_zatishie/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3097420.jpg" alt="" /><br />Темата накратко<br /><br />- В "Дружба" ще се появи един от най-големите нови жилищни проекти в столицата.<br /><br />- Проектът е на свързания с областния управител на София Николай Пехливанов строителен холдинг Green Life.<br /><br />- Локацията на "Нова Дружба" е ключова заради близостта до новите бизнес сгради в района и бъдещото "сити" на София. "Дружба" е от малкото места в София, където е запазен първоначалният замисъл на новите квартали от 70-те и 80-те - подредени улици, достатъчно... 3097406 Мария Манолова, Елиана Михайлова https://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/12/15/3097406_nova_drujba_sled_stroitelno_zatishie/?ref=rss#comments Fri, 15 Dec 2017 13:51:00 +0200 Съживената офис кула на "Дървеница" https://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/12/08/3093299_sujivenata_ofis_kula_na_durvenica/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3093300.jpg" alt="" /><br />Бисер Лазов е ключова фигура за Корпоративна търговска банка (КТБ). Докато банката е жива, той е оркестрирал мрежата от фирми кредитополучатели за собственика й Цветан Василев, а след това признанията му за всичко, което е вършил, го превръщат в най-важния и често цитиран свидетел на прокуратурата. Това, както и близостта му с основния враг на банкера - Делян Пеевски, явно са достатъчна индулгенция за бързо натрупаните активи след затварянето на банката. Много фирми и имоти от тях са извън... 3093299 Гергана Михайлова https://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/12/08/3093299_sujivenata_ofis_kula_na_durvenica/?ref=rss#comments Fri, 08 Dec 2017 16:36:00 +0200 КЗК разреши сделката за Paradise Center https://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/12/04/3089489_kzk_razreshi_sdelkata_za_paradise_center/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3090766.jpg" alt="" /><br />В последния ден на ноември Комисията за защита на конкуренцията (КЗК) обяви, че разрешава сделката за столичния търговски център Paradise Center. Документите за окончателното прехвърляне на собствеността към южноафриканския инвеститор NEPI Rockcastle вече са внесени в Търговския регистър, като все още се обработват.<br /><br />Имотният рекордьор <br /><br />В края на август NEPI приключи първото си голямо придобиване в София, като плати рекордните за страната 207 млн. евро за столичния мол... 3089489 Елиана Михайлова https://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/12/04/3089489_kzk_razreshi_sdelkata_za_paradise_center/?ref=rss#comments Mon, 04 Dec 2017 17:01:00 +0200 Онлайн удар за търговските площи https://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/11/23/3084303_onlain_udar_za_turgovskite_ploshti/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3084304.jpg" alt="" /><br />Всяка година за милиони американци Денят на благодарността започва с гледането на традиционния цветен парад, организиран от Macy’s. Tърговската верига, която стои зад зрелищното шествие още от 1924 г., обаче напоследък има все по-малко поводи за благодарност – през последните три години продажбите й падат силно, акциите са поевтинели с над 70%, а ръководството беше принудено да затвори над 100 магазина. Дори голямото пазаруване в празничния сезон, започващ от Черния петък след Деня на... 3084303 Мария Иванова https://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/11/23/3084303_onlain_udar_za_turgovskite_ploshti/?ref=rss#comments Thu, 23 Nov 2017 18:10:00 +0200 Великобритания ще облага сделките с имоти на чужденци https://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/11/23/3084219_velikobritaniia_shte_oblaga_sdelkite_s_imoti_na/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3084226.jpg" alt="" /><br />Според плана новият данък предстои да влезе в сила през 2019 г.Правителството на Великобритания планира да отмени данъчно облекчение, според което сделките с имоти на нерезиденти не се облагат. Облекчението е въведено с цел привличането на чуждестранни инвестиции в страната. То обаче създава условия за укриване на данъци чрез офшорни сделки, тъй като поставя резидентите в неизгодна позиция.<br /><br />Към момента облагането на печалба при реализиране на имот от страна на нерезиденти се прилага... 3084219 Николай Нейчев https://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/11/23/3084219_velikobritaniia_shte_oblaga_sdelkite_s_imoti_na/?ref=rss#comments Thu, 23 Nov 2017 15:39:00 +0200 Инвестиционният пазар на имоти: Накъде след рекорда от 1 млрд. евро https://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/11/17/3079474_investicionniiat_pazar_na_imoti_nakude_sled_rekorda_ot/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3079475.jpg" alt="" /><br />За местните строителни предприемачи нишата е логистиката и жилищата. Сделки с бизнес имоти за над 850 млн. евро са сключени през 2017 г. в България, като очакванията са до края на годината сумата да достигне 1 млрд. евро. Това стана ясно на BalREc 2017 – традиционната конференция за инвестиционни проекти и пазар на имоти, която събира професионалистите в бранша. Форумът бе открит от столичния кмет Йорданка Фандъкова и президента Росен Плевнелиев (2012-17 г.).<br /><br />От суша към рекорд... 3079474 Христо Николов https://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/11/17/3079474_investicionniiat_pazar_na_imoti_nakude_sled_rekorda_ot/?ref=rss#comments Fri, 17 Nov 2017 11:36:00 +0200 The Mall вече е собственост на фонд от ЮАР https://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/11/06/3072228_the_mall_veche_e_sobstvenost_na_fond_ot_juar/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3072227.jpg" alt="" /><br />Миноритарният акционер Stage Capital освен българския мол е продал още две свои участия срещу общо над 350 млн. евро. В България фондът притежава и "Престиж-96".Столичният The Mall вече официално е част от портфолиото на южноафриканския инвеститор Hyprop Investments Limited, който придобива втория по големина търговски център в София срещу 156 млн. евро. Сделката, за която беше съобщено през юли, получи разрешението на Комисията за защита на конкуренцията (КЗК) в средата на септември без... 3072228 Мария Иванова https://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/11/06/3072228_the_mall_veche_e_sobstvenost_na_fond_ot_juar/?ref=rss#comments Mon, 06 Nov 2017 16:38:00 +0200 Краят на хотелската верига на "Понс" https://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/11/03/3071022_kraiat_na_hotelskata_veriga_na_pons/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3071023.jpg" alt="" /><br />Една от големите за българските размери хотелски вериги се разпада. Кредитори са започнали да разпродават хотелите на собственика на групата "Понс" Милко Милков, чийто строителен бизнес затъна. Първият обект - хотел "Снежанка" в Пампорово, е вече на банката кредитор, сега се продават три - най-скъпият е "Перла" в Слънчев бряг, хотел "Родопски дом" в Чепеларе и неотворен обект в Павел Баня. С много възбрани, но засега без търг, е единствено "Дива" в Чифлика.<br /><br />Хотелската група около... 3071022 Деница Ватева https://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/11/03/3071022_kraiat_na_hotelskata_veriga_na_pons/?ref=rss#comments Fri, 03 Nov 2017 14:50:00 +0200 Пазарът на жилища във Варна стабилно расте https://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/10/31/3069477_pazarut_na_jilishta_vuv_varna_stabilno_raste/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3069478.jpg" alt="" /><br />След рязкото обръщане на тенденцията в края на 2014 и 2015 г. имотният пазар във Варна продължава да стабилно да расте. Това показват обобщените данни на агенции в сектора, съобщава "Дневник". След като преминаха през кризата с голямо предлагане и ограничено търсене, довело до спад с около 30% на цените, в края на миналата година беше отчетена стабилна тенденция към ръст, който продължава и сега. Факторите, повлияли за промяната, са основно масовото предлагане на жилищни кредити с лихви под 4%,... 3069477 Спас Спасов https://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/10/31/3069477_pazarut_na_jilishta_vuv_varna_stabilno_raste/?ref=rss#comments Tue, 31 Oct 2017 11:00:00 +0200 Forton: Очакват се сделки при индустриалните площи https://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/10/30/3069064_forton_ochakvat_se_sdelki_pri_industrialnite_ploshti/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3069066.jpg" alt="" /><br />Сделките с индустриални имоти остават ограничени заради липсата на подходящ инвестиционен продукт, който да отговаря на търсенето на потенциалните купувачи. Растящият интерес към сегмента обаче в средносрочен план ще доведе до придобивания на първокласни логистични и индустриални активи. Това се посочва в анализ на консултантската компания за бизнес имоти Forton, която е стратегически партньор на Cushman&Wakefield за България и Македония, за развитието на пазара на индустриални площи в страната... 3069064 Мария Иванова https://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/10/30/3069064_forton_ochakvat_se_sdelki_pri_industrialnite_ploshti/?ref=rss#comments Mon, 30 Oct 2017 18:19:00 +0200 AG Capital става едноличен собственик на "Полиграфия офис център" https://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/10/24/3065520_ag_capital_stava_ednolichen_sobstvenik_na_poligrafiia/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3065521.jpg" alt="" /><br />Цената, срещу която британският партньор излиза от начинанието, не се съобщава. Комисията за защита на конкуренцията (КЗК) разреши на холдинговата група AG Capital да придобие едноличен контрол върху компанията "Полиграфия офис център", която е собственик на едноименния комплекс на столичния булевард "Цариградско шосе". Проектът, който е разположен в западната част на бившия Полиграфически комбинат в София, е съвместна инициатива на българския холдинг и английския фонд за недвижими имоти... 3065520 Мария Иванова https://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/10/24/3065520_ag_capital_stava_ednolichen_sobstvenik_na_poligrafiia/?ref=rss#comments Tue, 24 Oct 2017 19:30:00 +0300 Бившата централа на "Биохим" вече е собственост на фонд, свързан с "Химимпорт" https://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/10/24/3063280_bivshata_centrala_na_biohim_veche_e_sobstvenost_na/?ref=rss <img src="http://www.capital.bg/shimg/zx350_3063272.jpg" alt="" /><br />Сделката за сградата на централната столична ул. "Иван Вазов" 1, която беше обявена още през пролетта на 2017 г., най-накрая е финализирана и новият собственик вече е вписан в имотния регистър. Това е "БСПФ България", дъщерно дружество на листвания в Лондон фонд Black Sea Property, който плати за някогашната централа на "Биохим" и доскоро филиал на Уникредит Булбанк 10.5 млн. евро. Купувачът индиректно се свързва с групата "Химимпорт", като основните инвеститори в Black Sea Property са... 3063280 Николай Стоянов https://www.capital.bg/biznes/imoti/2017/10/24/3063280_bivshata_centrala_na_biohim_veche_e_sobstvenost_na/?ref=rss#comments Tue, 24 Oct 2017 16:52:00 +0300