Жилищата - до дъното и обратно

Очаква се нарастващото търсене в София леко да вдигне цените следващата година, но далеч не на всички имоти

Какво е необходимо за покупка на жилище? Най общо: пари, подходящ имот и увереност, че пазарният момент е добър. Допреди година-две последното условие не бе налично - цените падаха и купувачите, дори да разполагаха с нужните средства, предпочитаха да изчакат. Някъде по това време обаче поне в София ходът на цените надолу спря и търсенето се активизира.

Данните на Агенцията по вписванията показват леко, но постоянно нарастване на продажбите на имоти няколко тримесечия поред, пазарът на ипотеки също се раздвижи. Към този тренд трябва да се добавят и намаляващите лихви по депозитите заедно с притесненията на вложителите след проблемите с КТБ, които също преливат активност към имотния пазар.

Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
15 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    Consumer avatar :-P
    Consumer
    • - 6
    • + 53

    Риалторите пак са се напушили :)

    Нередност?
  • 2
    clutch avatar :-|
    clutch
    • - 3
    • + 48

    По-скоро са в паника, че нещата дойдоха на истинските си стойности и вече нЕма яки комисионни от яко надути цени.
    Пореден опит за създаване на изкуствено търсене.
    Свободните налични пари отдавна са пръснати в имоти, банките се пънат да дават жилищни заеми на все по-намаляващата част платежоспособни клиенти, а из агенциите се правят въртележки с едни и същи имоти-нещо се предлага 30,40 дена, естествено няма купувач, сваля се за месец, после отново се вади на показ, с нови снимки и редуцирана цена.
    Мъка, мъка.....вероятно само при наемите има/ и то традиционното сезонно студентско раздвижване/ някакво движение.
    Твърде несигурна е средата за купувачите сега, особено при тези с ипотека.....На притежателите на голям кеш им е все едно-повечето са го инвестирали отдавна в жилища.

    Нередност?
  • 4
    dimitrov21 avatar :-|
    дурак
    • - 19
    • + 6

    не останаха много купувачи..

    купуваше се масово до 2013 когато цените бяха ниски
    а и продавачите сваляха допълнително

    сега никой не сваля цени

    който е искал да купи - вече е купил

    лошото вече е за депозитите...там е големият проблем

    Нередност?
  • 5
    xyha avatar :-|
    xyha
    • - 11
    • + 21

    Въпреки че спадът на имотния пазар в София спря, той продължава да е около дъното.

    Това въобще не е дъното за София , в другите градове цените ще се покачват плавно , но за София - се огледайте , колко имоти седят празни . Добра цена за имот е , ако може да си върне инвестицията + лихвата за 10 г. (такива са пазарните условия на запад).

    Нередност?
  • 6
    moonlight avatar :-|
    Moonlight
    • - 6
    • + 36

    Мине не мине време и някои заинтересовани от пазарно задвижване подклаждат писане на статии и производство на репортажи, където прокламират колко много се купува, и то веднага. Иначе цените скачат нагоре.
    Това не е вярно. Никой нищо не купува, а предлаганите имоти просто НЕ струват 100 000 лв с изпотрошената инфраструктура около тях или калта.
    Кой да ги купува ? Масово хората получават средно по 600 лв в София, за провинцията сами знаете. Кои са тия масови купувачи ?
    Дайте по-реално

    Нередност?
  • 7
    gost22 avatar :-P
    gost22
    • + 20

    До коментар [#3] от "Мурзилко Рублофилов":

    Абе съхраняват хората кинтите, местят и все "на сметка" и "на хубава лихва" и "на сигурно"... а накрая все от пирамида към балон и обратното.
    Един свестен закон за фалит на физически лица и гледай какъв плач ще има около имотите за инвестиции.

    Нередност?
  • 8
    ktbnakude avatar :-P
    .......
    • - 6
    • + 10

    До коментар [#7] от "gost22":

    хората са "едни и същи"........
    за това и резултатите им са едни и същи - -"все късата клечка";)

    още малко ще ги изтърпят ..... , па като ги юрнат по пързалката....

    никой не може да обясни на българина ,
    че няма безплати "Уихви" ,
    рано или късно "Уихвите" се прибират на правилното място
    .............
    "Пари при пари отиват , но малкото при Многото" ...
    Атанас Буров

    Нередност?
  • 9
    vesko_dechev avatar :-|
    Веселин Дечев
    • - 1
    • + 6

    До коментар [#3] от "Стефанов":

    Какво го размахваш тоя ЛИБОР! Малко ли банки бяха наказани за манипулацията му!

    Нередност?
  • 10
    vesko_dechev avatar :-|
    Веселин Дечев
    • - 5
    • + 10

    Данъците ни са твърде ниски за недвижимите имоти!
    Я да станат нормални как ще се раздвижи пазара!

    Нередност?
Нов коментар

Още от Капитал