Офисите: Бягство от центъра

Най-характерната тенденция на офисния пазар бе миграцията на клиенти към новите сгради в периферията на града

Между 10 и 12 евро на квадратен метър се движи наемната цена на първокласните офиси.

Извън центъра на града - там се случваше най-интересното на офисния пазар през тази година не само в столицата, но и в другите големи градове на страната, където този сегмент се развива. Ако има нещо, което експертите единодушно очертават като забележима тенденция, то това е бягството от натоварения трафик и скъпото паркиране в синята и зелената зона, което е проблем не само за служителите в големите компании, но и за техните клиенти. Завършването на нови близо 42 хил. кв.м офиси по протежението на главните столични булеварди в рамките на широкия център и предградията също улесни тази миграция. Увеличението в обема на отдаваемите площи обаче не води до повече свободни офиси или съществено изменение на цените. По данни на имотните компании в края на септември незаетите пространства в София намаляват с 1.2% спрямо нивото в края на полугодието, което е с 6 процентни пункта по-ниско от пика на празните офиси, регистриран в края на 2012 г. Наред с това наемните цени отчитат леко покачване до 12 евро на кв.м за най-качествените офиси от клас А. Това е поводът отново да се заговори за сключване на предварителни договори за наем в сгради, които са все още на етап строеж.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
1 коментар
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
Нов коментар

Още от Капитал