С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
22 2 май 2015, 14:22, 6361 прочитания

Бургас губи руснаците

Надеждите са насочени към другите националности, но очакванията не са обнадеждаващи

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
От купувачи руснаците може да се превърнат в продавачи.

Покупката на имот в Бургас и близките курорти вече не е толкова предпочитана инвестиция от страна на руснаците. Санкциите срещу Руската федерация и сривът на рублата са охладили сериозно този интерес. Статистиката на Агенцията по вписванията за първото тримесечие на  2015 г. показва, че сключените сделки са се увеличили минимално – с 0.8% спрямо същия период на 2014 г. Това е най-слабото увеличение сред деветте най-големи града в страната. Тенденцията за отлив на руските купувачи е видима и от данните на регистъра БУЛСТАТ, според които регистрираните собственици на имоти с руско гражданство през 2014 г. са намалели съответно с 12.4% спрямо предходната година.
Според агенция за недвижимите имоти "Явлена" причините за това могат да се търсят в отлива на руски купувачи. Например в града има значителен ръст при сделките с ипотеки, но покупките от българи не могат да компенсират чуждестранния отлив и затова темпът на растеж се забавя.

Пришли-ушли


Оказва се, че след отлива на руските купувачи в Бургас интересни стават по-малките имоти, като причината за това, от една страна, е промяната на профила на купувача – останали са основно българските купувачи. От друга – спестяванията на руснаците са се стопили заради инфлацията и те не могат да си позволят големи жилища в България. Според Рени Минчева, председател на сдружение "Недвижими имоти" – Бургас, изборът на малки жилища е ограничен, а към по-големите апартаменти липсва интерес. "Големите апартаменти се продават по-трудно, защото младите семейства решават проблемите си със закупуването на по-малки, а впоследствие, когато имат финансови средства, пристъпват към закупуването на по-голям имот", каза Минчева в интервю за радио "Фокус".

 "В Бургас и Варна все още има интерес от страна на руснаците. Но трябва да се отчете спада там, особено през последното тримесечие на миналата година и началото на тази", смята Полина Стойкова, изпълнителен директор на агенция "Бългериан пропертис". Според нея България ще започне да привлича туристи от други националности – гърци, румънци, англичани, французи, германци, белгийци. Те обаче надали ще успеят да компенсират отлива на руснаците. "Общо взето, никога не можем да постигнем баланс. Когато руснаците купуваха масово ваканционни имоти, продажбите в София намаляваха. Сега българските купувачи в София се активизират, но руснаците намаляват", коментира Стойкова.

Трансформацията



Една от най-мрачните прогнози в сектора е, че руснаците не само не купуват, но и се превръщат в обичайни продавачи. Като основна причина за това управителят на агенция New Estate Горян Върбанов посочва високите такси за поддръжка на имотите. Според него сравнения с англичаните, които разпродаваха имотите си през 2008 г., са възможни. А фразата "продавай, цената не е от значение" вече се чува и от по-привързаните към собствеността си руснаци. По данни на New Estate тенденцията се е задълбочила след януари тази година, а очакванията са за 60 - 70% по-малко сделки в сравнение с 2014 г.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Варна - морският шампион при имотите Варна - морският шампион при имотите

По брой сделки морската столица е в топ 3 в страната

8 яну 2020, 3098 прочитания

Фондова борса за имоти 1 Фондова борса за имоти

Акциите на дружествата със специална инвестиционна цел дават възможност за инвестиции с малки суми, но има и някои рискове

5 яну 2020, 4434 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти Инвестиции" Затваряне
Пловдив набира скорост

Сделките с жилища се увеличават, цените растат умерено

Още от Капитал
Драмата с ТЕЦ "Марица-изток 2" - дълга, скъпа и опасна

Каквито и действия да се предприемат, те ще бъдат закъснели, ще струват скъпо и може да доведат до нови проблеми в сектора

Малайзийски полет към село Щръклево

Община Русе даде предварително съгласие да продаде летището си на дружество с малайзийско участие. Проектът на компанията е за 57 млн. лв.

Българският автопазар: Расте, но и старее

През 2019 г. делът на старите дизелови двигатели продължава да се увеличава, както и на колите над 20-годишна възраст

(Не)възможната столица на културата

"Пловдив 2019" премина с повече скандали, отколкото културни новини, бе недофинансиран и неглижиран от властта

От Маракеш до Париж и обратно

Писателят и художник Махи Бинбин за живота между две култури и социалната си дейност в Мароко

Оскари в преход

На еклектична церемония Академията балансира между сигурността и риска. "Паразит" направи история. Брад Пит, Лора Дърн, Хоакин Финикс и Рене Зелуегър спечелиха при актьорите

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10