Новото разбиране за лукс
Къщи от висок клас в престижни квартали стават все по-атрактивни за платежоспособните клиенти
Вечерни новини
Всяка делнична вечер получавате трите най-четени статии от деня, заедно с още три, препоръчани от редакторите на "Капитал"
Далеч от мръсотията, градския шум и сивите жилищни комплекси, голям двор и стилна архитектура – това е съвременното разбиране за луксозен имот, като тенденцията се затвърждава у нас с всяка изминала година. Дори първокласен апартамент в затворен комплекс, предлагащ всички възможни услуги, вече не е толкова атрактивен за платежоспособни клиенти, колкото къща в подножието на Витоша, признават от агенциите за имоти. Заради ограниченото предлагане обаче, и то предимно на имоти, които трудно се вместват в определението за лукс на този сегмент, все още доминират апартаментите в затворени комплекси и тези от висок клас в централните или южните части на столицата.
Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.
Абонирайте сеВъзползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент
2 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата
Вижте абонаментните планове
6 коментара
Само не разбрах - кое му е новото на това разбиране. Може би, имайки предвид хилядолетното развитие на човечеството, критериите на римските императори са новост?!
Къщата от снимката не е лукс, а кич.
В големите европейски столици има категории имоти като лукс и престижни имоти. Истина е, за съжаление, че в София няма нито един подреден и нормален квартал...инфраструктура, всичко е трагично. Просто няма правила, но няма и критерии. Преди години при гостуване на мои приятели от Цюрих, им обясних че цените на имотите в Докторски паметник са най-високите в София. Тогава жената възкликна и каза на мъжа си: "Шатци, виж, тези руини били най-скъпите имоти в София!". Ако застанете пред мол Сердика на Ситняково, погледнете сградите срещу него - все нови и ужасни, в стил "направи си сам". Винаги ми е било любопитно кой си дава парите за това строителство. Както и за апартамент в блок отвъд околовръстното. Къща в затворено селище не е панацея. Нито лукс, лукс е къща със самостоятелна градина. В много от затворените селища край София собствениците прекрояват план, стил и фасада съгласно спомени от село. При организацията на градския транспорт в София, тази опция не е удобна за семейства с деца.
Активните хора в европейските столици имат градски апартамент и къща/къщи извън града. В големите евр. столици цените на добри имоти в добри квартали са от порядъка на 10.000 е/кв.м. И в БГ има къщи из страната и за по милиони.
Според мен за София добър имот е: качествена сграда, добра локация, в близост до транспортен възел, с парк в съседство.
Примерите от типа "Според него луксозни имоти във високия сегмент могат да се купят в Испания за 200 хил. евро, а във Франция – за над 300 – 350 хил. евро. "Ако вземем по-нисък сегмент обаче, цените в Испания са от 60 - 70 хил. евро", казва Стоянов."
Все пак е хубаво да се спомене и за данъците върху имотите в тези държави, особено във Франция ! В голям град всичко е доста над 3.000 е/кв.м. Данък собственост и за живеене са общо от над 4.000 е/година.
Цените за Испания вероятно са за ваканционни имоти, там и качеството е по-ниско.
И ние така сме се насочили, само дето бюджетът от 700 000 евро ни липсва.
Интересна реклама на квартали със северно изложение :)
В България явно няма значение дали в къщата ще има слънце ...
Нека поговорим за други липси в лукса :
1. Няма как да има лукс в къща с дворче !
2. Няма как да има лукс в къща без прислуга !
3. Няма как да има лукс в къща без градинар !
4. Няма как да има лукс в къща с бедни съседи !
от 5 до 55555 липси на лукс в Софийските села ще замълча дискретно :)
Преди един месец прогнозирах, че столични хотели ще предложат на пазара панорамните етажи .
Радвам се, че отново животът потвърждава идеите ми.
Вижте :
https://www.facebook.com/photo.php?fbid=1020554377
Нов коментар
За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.