Обяви с часовников механизъм

Защо при консултантските услуги в сектора на жилищни имоти цари информационна суматоха

5%

 от обявите за имоти в платените сайтове са от частни лица

Около 15% от посредническите фирми на имотния пазар в България си служат с неетични практики в интернет пространството и създават дезинформация в сектора, твърди Добромир Ганев, заместник-председател на Национално сдружение недвижими имоти (НСНИ) и един от инициаторите на кампания "Избери брокер, а не обява". "Капитал" разказва за еволюцията от хитрост до измама на пазара, предпоставките, довели до това, и начините да се излезе от омагьосания кръг.Ако преди 20 години обявите за имоти, било то под наем или за продан, са били основно във вестниците, днес всички са в интернет, основно в четири сайта. На пръв поглед е повече от елементарно с няколко клика и по задаване на желаните критерии да се намерят повече от достатъчно подходящи имоти. Много услужливо сайтовете са направени така, че най-изгодните предложения излизат най-напред. Първо впечатление: огромен брой агенции (в България в момента са над две хиляди), огромен брой обяви. Всъщност реалните оферти на пазара изобщо не са толкова много, просто за един и същ имот има няколко обяви, често съвсем различни една от друга, в немалък процент от случаите става дума за компютърно генерирани изображения на несъществуващи имоти или илюстрации, взети от списания. По няколко агенции предлагат един и същ имот на различна цена. "Приблизителната реална бройка на офертите на пазара са всички актуални обяви минус около 30%", обяснява Добромир Ганев, управител на "Форoс". Според  Константин Пандов, управител на агенция "Еппи", при продажбите на жилища делът на подвеждащи обяви е сравнително малък - около 10%, но при наемите може да се говори за около 60%. Отявлено фалшивите обяви, които рекламират несъществуващи жилища, са около 10%, но понеже излизат на челни позиции, изглеждат много повече, смята мениджърът на Imoti.net Снежана Стойчева, която има цял екип, проверяващ истинността на офертите.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
Все още няма коментари
Нов коментар

Още от Капитал