Ипотечното кредитиране: Рязко надолу

През септември жилищните заеми в евро и лева са с около 1 пр. пункт спрямо година по-рано

Shutterstock    ©  Shutterstock
България обаче продължава да е с най-високи лихви в Европа

Лихвите по ипотечните кредити падат. През 2015 г. това се вижда особено ясно, като статистиката на Българската народна банка (БНБ) към септември показва, че за една година жилищните заеми в евро и лева са поевтинели с около 1 пр. пункт. Толкова рязко движение надолу е сигнал за нарастваща конкуренция между финансовите институции, които се опитват да приличат нови клиенти. Друга статистика на БНБ – тази за обемите при кредитирането, обаче показва, че те не нарастват. През септември дори има понижение с 1.8% на годишна база, като подобни спадове бяха регистрирани през почти всички месеци на 2015 г. Тази "аномалия" може да се обясни с факта, че и клиентите, и банките са си научили урока от имотния балон, спукал се с гръм и трясък през 2008 г. Най-общо казано – финансовите институции затегнаха изискванията при отпускане на кредити и предпочитат да дават заеми докъм 80% от стойността на жилището. Клиентите, от друга страна, вече имат повече изисквания към имота – местоположение, инфраструктура, комуникации, вид на строителството, разположение на стаите и т.н. Към това се добавя и тенденцията за по-голямо самоучастие, което в крайна сметка може да намали месечната вноска за жилището до размера на наема.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
1 коментар
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    nmx00434556 avatar :-|
    R Radev

    Уважаеми Капитал, статията е хубава, но моля когато пишете на финансова тема не бъркайте понятията - един процентен пункт не е равно на 1% (един процент)!
    един процентен пункт в Западната литература се използва за 1/100 от процента.

    Нередност?
Нов коментар

Още от Капитал