С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
6 дек 2016, 16:27, 2282 прочитания

Олга Стоичкова: Пазарът ще се развие устойчиво през 2017 г.

Председателят на Асоциацията на собствениците на бизнес сгради (АСБС) пред "Капитал"

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Този текст е част от специалното издание на "Капитал" Имоти Инвестиции. Всички текстове по темата може да откриете тук.

Олга Стоичкова е търговски директор в Tishman International и ръководи търговските операции на комплекса Sofia Airport Center. През 2014 г. тя стана един от тримата мениджъри в компанията, които получиха сертификатите на Американския институт за управление на недвижими имоти (IREM) и придобиха титлата Certified Property Manager (CPM). През 2015 г. Стоичкова бе избрана за председател на Асоциацията на собствениците на бизнес сгради.

Как се развива строителството на офис сгради в София?


- Строителството на офис сгради в София се активира отново през последните две години след дълго затишие. Обявяват се все повече проекти, някои от тях със сериозни обеми. Мога да кажа от гледна точка на членовете на Асоциацията на собственици на бизнес сгради, че в момента в строеж са офиси с отдаваема площ 96 хил. кв.м, които очакваме да отворят врати през следващата година, и 44 хил. кв.м за 2018 г. - началото на 2019 г. Трябва да се отбележи, че това не са 100% свободни площи, тъй като на практика за част от тях вече има подписани договори за наем. Поради липсата в момента на адекватни площи и сгради наемателите са склонни да подписват договори шест-девет месеца преди акт 16.

Не се очаква прекаляване със строителните обемите в близките години. Сега се анонсират и проекти, които ще излязат на пазара след три-четири години, и това създава усещане сред наемателите, че се задава голяма вълна площи, но това не е така. За строителството на бизнес сгради се изисква време и от взимането на решение до откриването на проекта може да минат няколко години. Предполагам, че пазарът ще се развие устойчиво, за да могат участниците в него да продължат да създават качествени продукти.

Какъв беше пазарът на офис площи през тази година? Какви са очакванията ви за 2017 г.?



- Пазарът на офис площи през тази година е устойчив. Наетите нетни площи леко се повишават в сравнение с 2015 г. Не очаквам драматични обрати през 2017 г. Следващата година ще бъде показателна за това колко е зрял пазарът и дали се влияе от политическата обстановка. Надявам се на стабилен лек ръст на наетите площи, а също така и да се увеличават нововлизащите в страната компании в сектора BPO, каквито наблюдения имам в момента. Ключът към стабилност е балансът между търсенето и предлагането като това не е нищо ново.

Интервюто взе Деница Симеонова
Всички статии от Имоти Инвестиции

По-динамично

Договаряне в строеж

Строителен възход

Олга Стоичкова: Пазарът ще се развие устойчиво през 2017 г.

Пламен Андреев: Секторите IT и BPO ще повлияят значително на развитието на офис пазара

Верка Петкова: Има сериозен обем проекти, чието откриване очакваме през 2018 - 2020 г.

Какво ново на офис пазара

Пазарно оживление

Магазини под Витоша

Потенциална гореща точка

Събуждането на индустриалните зони

Европейският пазар: логистиката на предна позиция

Европейският пазар: Смесена картина

  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Все още ипотеките движат имущественото застраховане Все още ипотеките движат имущественото застраховане

Увеличават се клиентите, които предпочитат сами да изберат полица, вместо да разчитат на предложеното от банката

2 дек 2019, 1827 прочитания

Комплекс Okol Lake Park 1 Комплекс Okol Lake Park

С невероятни панорами към язовир "Искър" и само на 30 км от София, Okol Lake Park ще бъде най-мащабният комплекс от типа Golf & Residential Community в България

22 ное 2019, 3037 прочитания

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти Инвестиции" Затваряне
Пламен Андреев: Секторите IT и ВРО ще повлияят значително на развитието на офис пазара

Управителят на Planex Holding пред "Капитал"

Още от Капитал
Четиримилиардната алтернатива

Годината е рекордна за взаимните фондове, като те са сред малкото инвестиции, които бият инфлацията, макар да има и доста на загуба

Супер звук в мини тяло

Кои са най-добрите TWS слушалки на пазара

Къде е еко-то в данъка за колите

Новите данъчни идеи на София се мотивират със замърсяването на въздуха, но реално нямат връзка с това

Румънското управленско дуо: От едната страна на барикадата

Новият премиер Лудовик Орбан и преизбраният президент Клаус Йоханис обещават про-ЕС ера и реформи в Румъния

Нова концепция: Bagri by Boykovski

"Искаме да придадем повече характер на заведението и на храната, която предлагаме"

ЕСМ на 50

Поглед към влиянителния музикален лейбъл навръх 50-годишнината му

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10