Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах
Регистрация
6 дек 2016, 16:27, 1009 прочитания

Олга Стоичкова: Пазарът ще се развие устойчиво през 2017 г.

Председателят на Асоциацията на собствениците на бизнес сгради (АСБС) пред "Капитал"

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Този текст е част от специалното издание на "Капитал" Имоти Инвестиции. Всички текстове по темата може да откриете тук.

Още по темата

Районът около "Летище София":

Плавно издигане

След известния застой по време на кризата към днешна дата има сериозна активност в зоната

25 ное 2016

Наемите на офиси в София плавно ще се вдигат в следващите три години

Олга Стоичкова, председател на Асоциацията на собствениците на бизнес сгради в България, в интервю за "Капитал Daily"

5 окт 2015

Новите офис наематели

Над половината от площите се запълват от аутсорсинг компании, но те избират само висок клас сгради

17 яну 2014

Олга Стоичкова е търговски директор в Tishman International и ръководи търговските операции на комплекса Sofia Airport Center. През 2014 г. тя стана един от тримата мениджъри в компанията, които получиха сертификатите на Американския институт за управление на недвижими имоти (IREM) и придобиха титлата Certified Property Manager (CPM). През 2015 г. Стоичкова бе избрана за председател на Асоциацията на собствениците на бизнес сгради.

Как се развива строителството на офис сгради в София?

- Строителството на офис сгради в София се активира отново през последните две години след дълго затишие. Обявяват се все повече проекти, някои от тях със сериозни обеми. Мога да кажа от гледна точка на членовете на Асоциацията на собственици на бизнес сгради, че в момента в строеж са офиси с отдаваема площ 96 хил. кв.м, които очакваме да отворят врати през следващата година, и 44 хил. кв.м за 2018 г. - началото на 2019 г. Трябва да се отбележи, че това не са 100% свободни площи, тъй като на практика за част от тях вече има подписани договори за наем. Поради липсата в момента на адекватни площи и сгради наемателите са склонни да подписват договори шест-девет месеца преди акт 16.

Не се очаква прекаляване със строителните обемите в близките години. Сега се анонсират и проекти, които ще излязат на пазара след три-четири години, и това създава усещане сред наемателите, че се задава голяма вълна площи, но това не е така. За строителството на бизнес сгради се изисква време и от взимането на решение до откриването на проекта може да минат няколко години. Предполагам, че пазарът ще се развие устойчиво, за да могат участниците в него да продължат да създават качествени продукти.

Какъв беше пазарът на офис площи през тази година? Какви са очакванията ви за 2017 г.?



- Пазарът на офис площи през тази година е устойчив. Наетите нетни площи леко се повишават в сравнение с 2015 г. Не очаквам драматични обрати през 2017 г. Следващата година ще бъде показателна за това колко е зрял пазарът и дали се влияе от политическата обстановка. Надявам се на стабилен лек ръст на наетите площи, а също така и да се увеличават нововлизащите в страната компании в сектора BPO, каквито наблюдения имам в момента. Ключът към стабилност е балансът между търсенето и предлагането като това не е нищо ново.

Интервюто взе Деница Симеонова
Всички статии от Имоти Инвестиции

По-динамично

Договаряне в строеж

Строителен възход

Олга Стоичкова: Пазарът ще се развие устойчиво през 2017 г.

Пламен Андреев: Секторите IT и BPO ще повлияят значително на развитието на офис пазара

Верка Петкова: Има сериозен обем проекти, чието откриване очакваме през 2018 - 2020 г.

Какво ново на офис пазара

Пазарно оживление

Магазини под Витоша

Потенциална гореща точка

Събуждането на индустриалните зони

Европейският пазар: логистиката на предна позиция

Европейският пазар: Смесена картина

  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Зелената вълна набира скорост Зелената вълна набира скорост

Сертифицирането на сгради като устойчиви вече е факт и както изглежда, тенденцията може скоро да се превърне в стандарт

14 юни 2017, 4819 прочитания

Фасилити мениджмънт - бизнес с потенциал Фасилити мениджмънт - бизнес с потенциал

Последните години показват нарастващото търсене на специализираните услуги на фасилити мениджмънт компаниите

8 юни 2017, 3385 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти Инвестиции" Затваряне
Пламен Андреев: Секторите IT и ВРО ще повлияят значително на развитието на офис пазара

Управителят на Planex Holding пред "Капитал"

Стари муцуни, популисти и евроскептици

Несигурните италиански избори отново ще изправят на нокти ЕС

По-малко университети, по-малко проблеми. Дали?

Какво не е наред с висшето образование в България

"Съгласие" купи животозастрахователния портфейл на "Дженерали" (коригирана)

Сделката е сключена в началото на декември, след като италианската компания обяви, че в България ще се съсредоточи само върху общото застраховане

Кредитор продава рециклиращите машини на Пламен Стоянов-Дамбовеца

Оборудването е струвало около 10 млн. лв. при покупката му, а сега се предлага за около половината

Музика за очите

Мадрид представя Дебора Файнголд, пред чийто обектив са заставали някои от най-големите имена в поп културата през последните няколко десетилетия

Комунизмът (не) си отива

Най-обемният труд за социалистическия концлагер в Белене и други проекти, свързани с близкото минало

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 2

Капитал

Брой 2 // 13.01.2018 Прочетете
Капитал PRO, Бизнесменът Любомир Минчев купи хърватски сателитен оператор

Емисия

DAILY @7AM // 16.01.2018 Прочетете