С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
6 дек 2016, 16:27, 1809 прочитания

Олга Стоичкова: Пазарът ще се развие устойчиво през 2017 г.

Председателят на Асоциацията на собствениците на бизнес сгради (АСБС) пред "Капитал"

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Този текст е част от специалното издание на "Капитал" Имоти Инвестиции. Всички текстове по темата може да откриете тук.

Олга Стоичкова е търговски директор в Tishman International и ръководи търговските операции на комплекса Sofia Airport Center. През 2014 г. тя стана един от тримата мениджъри в компанията, които получиха сертификатите на Американския институт за управление на недвижими имоти (IREM) и придобиха титлата Certified Property Manager (CPM). През 2015 г. Стоичкова бе избрана за председател на Асоциацията на собствениците на бизнес сгради.

Как се развива строителството на офис сгради в София?


- Строителството на офис сгради в София се активира отново през последните две години след дълго затишие. Обявяват се все повече проекти, някои от тях със сериозни обеми. Мога да кажа от гледна точка на членовете на Асоциацията на собственици на бизнес сгради, че в момента в строеж са офиси с отдаваема площ 96 хил. кв.м, които очакваме да отворят врати през следващата година, и 44 хил. кв.м за 2018 г. - началото на 2019 г. Трябва да се отбележи, че това не са 100% свободни площи, тъй като на практика за част от тях вече има подписани договори за наем. Поради липсата в момента на адекватни площи и сгради наемателите са склонни да подписват договори шест-девет месеца преди акт 16.

Не се очаква прекаляване със строителните обемите в близките години. Сега се анонсират и проекти, които ще излязат на пазара след три-четири години, и това създава усещане сред наемателите, че се задава голяма вълна площи, но това не е така. За строителството на бизнес сгради се изисква време и от взимането на решение до откриването на проекта може да минат няколко години. Предполагам, че пазарът ще се развие устойчиво, за да могат участниците в него да продължат да създават качествени продукти.

Какъв беше пазарът на офис площи през тази година? Какви са очакванията ви за 2017 г.?



- Пазарът на офис площи през тази година е устойчив. Наетите нетни площи леко се повишават в сравнение с 2015 г. Не очаквам драматични обрати през 2017 г. Следващата година ще бъде показателна за това колко е зрял пазарът и дали се влияе от политическата обстановка. Надявам се на стабилен лек ръст на наетите площи, а също така и да се увеличават нововлизащите в страната компании в сектора BPO, каквито наблюдения имам в момента. Ключът към стабилност е балансът между търсенето и предлагането като това не е нищо ново.

Интервюто взе Деница Симеонова
Всички статии от Имоти Инвестиции

По-динамично

Договаряне в строеж

Строителен възход

Олга Стоичкова: Пазарът ще се развие устойчиво през 2017 г.

Пламен Андреев: Секторите IT и BPO ще повлияят значително на развитието на офис пазара

Верка Петкова: Има сериозен обем проекти, чието откриване очакваме през 2018 - 2020 г.

Какво ново на офис пазара

Пазарно оживление

Магазини под Витоша

Потенциална гореща точка

Събуждането на индустриалните зони

Европейският пазар: логистиката на предна позиция

Европейският пазар: Смесена картина

  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Накъде върви пазарът на жилища в София Накъде върви пазарът на жилища в София

Търсенето на апартаменти в София не намалява, а цените растат плавно, като според агенциите няма признаци на прегряване

12 окт 2018, 2166 прочитания

Градове на бъдещето Градове на бъдещето

12 окт 2018, 1681 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти Инвестиции" Затваряне
Пламен Андреев: Секторите IT и ВРО ще повлияят значително на развитието на офис пазара

Управителят на Planex Holding пред "Капитал"

Западният страх от Huawei

Китайският технологичен гигант се оказа под неочаквано мащабен световен политически натиск

Краят на митата върху износа на ток

Съдът на ЕС реши, че е незаконно държавите членки да налагат такси при износа на електроенерегия. Бълагрия единствена все още прави това

"Слънчо" поглежда отвъд хоризонта

С проект по "Конкурентоспособност" за 1.6 млн. лв. компанията ще започне да изнася детски храни в региона

България изнася все повече машини и авточасти

Увеличението във външната търговия през 2015 г. идва основно от пазарите на ЕС. Спад има при суровините, но той е ценови

Европа над всичко

Защо писателят и философ Робeрт Менасе продължава да гледа с надежда към Европейския съюз

Книга: "Малка история на философията"

Найджъл Уорбъртън запазва лаконичния си стил, за да въведе по разбираем начин читателите дори в най-оплетените философски школи

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 50

Капитал

Брой 50 // 15.12.2018 Прочетете
Капитал PRO, Топ 5 от "Капитал": Темите, които можете да прочетете само тук

Емисия

СЕДМИЧНИКЪТ // 15.12.2018 Прочетете