С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
2 яну 2017, 11:14, 12360 прочитания

Какво ново на офис пазара

Някои от емблематичните проекти на изминалата година

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Този текст е част от специалното издание на "Капитал" Имоти Инвестиции. Всички текстове по темата може да откриете тук.

По-добри времена за "Елипс център"

Строителството на бизнес сградата "Елипс център" на бул. "Цариградско шосе" ще започне отново през този месец. Строителството на обекта беше замразено през 2010 г. на акт 14 поради глобалната икономическа криза. Сега заради доброто състояние на пазара на офиси изграждането на наклонената кула е възстановено. Планира се "Елипс център" да бъде готова към края на 2017 г., а очакванията на компанията инвеститор "Илпа девелопмънт" са да привлече в нея като наематели фирми предимно от IT и аутсорсинг сектора.


Инвестицията в проекта възлиза на 22 млн. евро, като сградата и земята са собственост на "Илпа девелопмънт". Параметрите на "Елипс център" са: разгъната застроена площ 18 763 кв.м (два подземни и 13 надземни етажа), 134 подземни паркоместа, 20 надземни. Отдаваемата площ е 13 785 кв.м, разпределена в ресторант, търговски площи и почти 12 хил. кв.м офиси.

Какво ново на офис пазара

Фотограф: Дневник
Нов проект се развива срещу бизнес парка

В средата на октомври беше направена първата копка на комплекса Garitage Park – проект, който включва офиси и жилища. Проектът ще бъде разположен на терен от 167 дка срещу "Бизнес парк София". Изграждането му ще протече в три фази. С приоритет на първия етап ще бъдат построени планираните две офисни сгради. Срокът, който инвеститорът "Гаритидж инвестмънт мениджмънт" си е поставил това да се случи, е 24 месеца. Двете здания са планирани с по шест етажа над земята и три подземни нива за паркинги и търговски площи. Заедно те ще предложат около 30 хил. кв.м отдаваема площ. Очакваните наематели и тук са фирмите от IT и аутсорсинг сектора. Във финалния си вид Garitage Park ще включва 95 хил. кв.м офиси, 60 хил. кв.м жилища, училище, спортен център, детски и спортни площадки, ресторанти, търговски площи и 4500 паркоместа. Общата инвестиция в комплекса ще достигне 180 млн. евро.



Какво ново на офис пазара

["А и А архитекти"]
Sky Fort в надпревара с Capital Fort

След изграждането на Capital Fort още един амбициозен проект на "Форт Нокс" е на път да се реализира. Офисната сграда Sky Fort е с разрешение за строеж от края на август, тя ще е част от комплекса Sofia Capital City на бул. "Цариградско шосе", при изхода в посока магистрала "Тракия". Според плановете на инвеститора новата сграда ще бъде с височина 202 метра, на 44 етажа и с обща разгъната застроена площ 82 хил. кв.м. Отдаваемият обем на офис площите, които ще предложи на пазара, ще е около 40 хил. кв.м, в които ще могат да се настанят около 3500 служители. Общият брой на местата за паркиране ще бъде 900, като основната част от тях - 855, ща се намират на планираните три подземни нива. Инвестицията в Sky Fort ще е почти 100 млн. евро, а строителството ще отнеме около пет години.

Какво ново на офис пазара

Фотограф: Мария Съботинова
Втора сграда от комплекса BSR Sofia One

В момента се изгражда и втора фаза от проекта BSR Sofia One, който е разположен в кв. "Гео Милев", в близост търговски център Sky City. Инвеститор е дружеството "Би Ес Ер София", а изпълнението е поверено на "Кордеел България". Сградата ще е на 11 етажа и в разгъната застроена площ 17 300 кв.м. Тя е второто здание в комплекса – първата беше завършена през 2012 г., а площта й е 13 000 кв.м. При представянето на проекта през 2009 г. плановете на инвеститора включваха изграждането на общо пет офисни сгради върху терена, като две от тях трябваше да бъдат готови до края на 2011 г. Икономическата криза обаче промени това намерение и изграждането на втората сграда така и не започна според първоначалните планове, а шест години по-късно. А целият проект днес е преосмислен и останалите три сгради няма да бъдат изграждани.

Какво ново на офис пазара

Фотограф: НАДЕЖДА ЧИПЕВА
Още един гигант до летището

Вече е факт многофункционалният комплекс BLU Offices в района около летище София, който разполага с близо 20 хил. кв.м отдаваема площ офиси, както и хотелска част. Разположен е до "Порше център" и "Мазерати център", на бул. "Брюксел". BLU Offices заема 48 627 кв.м разгъната застроена площ и се състои от две високи офисни тела и едно по-ниско тяло – хотел. Инвеститор в проекта е пловдивското дружество "Радис груп".
Всички статии от Имоти Инвестиции

По-динамично

Договаряне в строеж

Строителен възход

Олга Стоичкова: Пазарът ще се развие устойчиво през 2017 г.

Пламен Андреев: Секторите IT и BPO ще повлияят значително на развитието на офис пазара

Верка Петкова: Има сериозен обем проекти, чието откриване очакваме през 2018 - 2020 г.

Какво ново на офис пазара

Пазарно оживление

Магазини под Витоша

Потенциална гореща точка

Събуждането на индустриалните зони

Европейският пазар: логистиката на предна позиция

Европейският пазар: Смесена картина

  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Българската следа в умната къща Българската следа в умната къща

Решенията, които спестяват време и разходи на потребителите

5 май 2019, 2383 прочитания

Пазарът на жилища влиза в стадий на зрялост 2 Пазарът на жилища влиза в стадий на зрялост

Търсенето и предлагането са пред равновесие, моментът е подходящ за продажби и за покупки

1 май 2019, 14459 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти Инвестиции" Затваряне
Пазарно оживление

Ръстът на потреблението в страната допринесе за силно тримесечие за сегмента на търговските площи

Още от Капитал
Омраза за двойна употреба

На фона на практиката обвинението срещу природозащитника Тома Белев изпъква като политическо

30 години след 10-и: Каква я мислехме, каква стана

Българите са по-богати от всякога, но и все по-тревожни, че демокрацията, в която живеят, е имитация

Мавродиев, който назначи Мавродиев, който вдигна заплатата на Мавродиев

В явен конфликт на интереси директорът на ББР се е избрал да управлява дъщерни дружества и е увеличил възнаграждението си

Климатично северно сияние

Как Финландия ще стане въглеродно неутрална до 2035 г.

20 въпроса: Христо Христозов

"Практиката показва, че бързите решения имат висока цена и рядко са устойчиви"

Календар и домашно кино

По-интересните събития от уикенда и седмицата

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10