С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
26 апр 2019, 11:36, 175 прочитания

"Ботаника Лозен"

Ти си отговорен за мечките си

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
"Ботаника Лозен" е концептуално нов тип проект за българския пазар, замислен и проектиран по подобие на най-модерните и скъпи предградия в световен мащаб. Проектът е най-забележителният и голям такъв на Arco Vara, като в завършен вид ще се простира на площ от над 120 дка. Намира се в подножието на защитената по "Натура 2000" Лозенска планина, между селата Лозен и Герман. Локацията е една от най-чистите от екологична гледна точка в района на София, но въпреки че е извън града, достъпът до ключови места е изключително бърз: 2 мин. до Околовръстния път на София, 3 мин. до магистрала "Тракия", 8-10 мин. до магистрала "Хемус", 14-16 мин. до Орлов мост, летище София и "Бизнес парк София", 7-9 мин. до най-близката спирка на метрото до 7-и километър.
Проектът ще е предимно жилищен, с контролиран достъп и богат избор на типове жилища и квадратури – апартаменти с 1 до 4 спални, включително партерни с частни дворове, редови къщи с 3 и 4 спални, индивидуални къщи с 4 спални. Създаването на цялостна среда и общество се постига чрез предвидените зони за обществено обслужване: голям супермаркет, специализирани магазини (химическо, аптека, готова храна, салон за красота, магазин за биопродукти и т.н.), ресторанти и кафенета, модерна частна детска градина за 150 деца, автомивка. Значителна площ е отделена за изграждането на един от най-големите спортни центрове в София и страната, включващ тенис кортове, футболни, баскетболни и волейболни игрища, закрит и открит фитнес, зали за скуош, йога, тенис на маса, стена за катерене и др., допълнени от магазини за спортни стоки и СПА център. В съседство се намира и едно от най-елитните частни училища в града – Американо-английската академия, предлагаща обучение от 1-и до 12-и клас.

[Arco Vara]

"Ботаника Лозен" е проект с фокус околна среда, активен и зелен начин на живот

Биоразнообразие: Проектът ще включва над 150 различни растителни вида, някои от тях групирани в тематични градини с места за разходка и отдих. Предвидено е засаждането на над 2000 нови дървета от всякакви видове, спомагащи за осигуряване на чист въздух и естествено продължение на горската местност от южната страна. Централната "Алея на розите" ще е обществено достъпна - изградена и аранжирана по подобие на известни такива в старите европейски столици. Изкуствено създадената река покрай нея, завършваща с фонтан в зоната за обществено обслужване, ще придава допълнителна нотка чар на пейзажа.


Екологична среда: Разположен в един от най-екологично чистите райони на София, проектът е насочен към хора, ценящи здравословния и природосъобразен начин на живот. Чист въздух; чиста почва, никога неподлагана на индустриално влияние; ниско строителство; изключително слаб шумов фон и липса на шум от въздушен трафик; богата растителност; зона, граничеща със защитена по "Натура 2000" територия; изключително и дълготрайно слънцегреене предвид ниската Лозенска планина; липса на електромагнитно влияние от външни източници (радари, антени, далекопроводи, клетки на мобилни оператори и др.); липса на тежка индустрия в близост (мини, кариери, химически заводи и други подобни) – това са само част от ключовите характеристики.

[Arco Vara]

Активен начин на живот: Централната алея и километричната вътрешна пешеходна мрежа предоставят възможност за разходка, джогинг и отдих между тематични градини и сред паркова среда. Спортният комплекс осигурява игрища и зали за всички вкусове и предпочитания. В планината и гората на юг живеещите могат да се насладят на дивите екопътеки и веломаршрути.

Безупречна поддръжка и правила: С цел осигуряване комфорта и спокойствието на живеещите, както и цялостната устойчивост на проекта за десетилетия напред поддръжката ще бъде възложена на специализирана компания с международен опит в подобни проекти, която ще се грижи както за ежедневни технически въпроси от страна на обитателите, така също за озеленяването, сметоизвозването, снегопочистването, денонощната охрана, техническата поддръжка и всички други необходими дейности. Стриктни правила относно замърсяване, паркиране, шум, увреждане и/или експлоатация на общи части и други ще важат за всеки, като спазването им ще гарантира високото качество на живот за всички.

Извън града: Далеч от градската среда, тежкия трафик, прекомерния шум, замърсения въздух, презастроените квартали, издишащата инфраструктура, "Ботаника Лозен" ще е място за уравновесен и спокоен живот за модерното семейство, търсещо уютна домашна обстановка сред природата. Наличните удобства в рамките на комплекса премахват нуждата от шофиране с цел осигуряване на ежедневни нужди като продукти за дома, спортни дейности или вечеря навън.



Качество и удобства: В синхрон със заобикалящата среда "Ботаника Лозен" ще бъде изграден чрез използване на висококачествени строителни материали и техники, включително най-добрите, ефективни и икономични решения за фасади, дограми и прозорци, асансьори, интериорни материали, парково, сградно и улично осветление, топло- и хидроизолация, автоматика, измервателни уреди, шумоизолация в подове и стени и много други. Отоплението ще е подово и посредством индивидуални котлета на природен газ. Дъждовна вода ще бъде събирана и ползвана за напояване чрез автоматизирани напоителни системи. Соларни инсталации ще осигуряват битова топла вода, подгрята от слънцето, а фотоволтаични инсталации и батерии ще осигуряват и съхраняват безплатна електроенергия. Комплексът ще бъде затворен, с контролиран достъп, денонощна охрана и видеонаблюдение. За удобствата на малките обитатели ще има изградени множество детски площадки и игрища. Местата за отдих покрай пешеходните алеи ще са с увивна растителност, осигуряваща сянка през слънчевите месеци. За гости на живеещите са предвидени посетителски паркоместа на терена, докато останалите са подземни, с широки улици за маневриране и минимална ширина на клетките от 3 метра.

Повече за проекта на:
http://botanicalozen.bg
Информация за Етап 1 в числа
Жилищни площи:
15 жилищни сгради на 4 етажа с между 9 и 12 апартамента всяка, от които:
Апартаменти с частен двор на партер: 46 бр.
Апартаменти с 1 спалня: 39 бр., от 70 м2 до 75 м2 всеки
Апартаменти с 2 спални: 98 бр., от 100 м2 до 150 м2 всеки
Апартаменти с 3 спални: 20 бр., от 150 м2 до 200 м2 всеки
Апартаменти с 4 спални: 2 бр., по 230 м2 всеки
11 редови къщи на 3 етажа с по 4 спални и 260 м2 площ; двоен гараж, 2 открити паркоместа и частен двор
5 редови къщи на 2 етажа с по 3 спални и 180 м2 площ; единичен гараж, 1 открито паркомясто и частен двор
4 индивидуални къщи на 2 етажа с по 4 спални и 250 м2 площ; двоен гараж, 1 открито паркомясто и частен двор

Обслужващи дейности:
Супермаркет
Специализирани магазини с площи между 35 м2 и 65 м2 всеки
Автомивка

Допълнително:
Изкуствена река и фонтан
Централна "Алея на розите"
Над 500 нови дървета
10 тематични градини
2 детски площадки и спортни миниигрища
Денонощна охрана и поддръжка
Правилник за вътрешен ред
Контролиран достъп
Паркинг за гости
Изцяло новоизградена инфраструктура, вкл. улици, тротоари, улично осветление, инженерни мрежи
Видеонаблюдение

Капитал Дом

Текстът е част от специалното издание "Капитал Дом". Изданието се разпространява заедно със седмичния "Капитал" в периода 25 април - 2 май.

Купете

  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Българската следа в умната къща Българската следа в умната къща

Решенията, които спестяват време и разходи на потребителите

5 май 2019, 2023 прочитания

Пазарът на жилища влиза в стадий на зрялост 2 Пазарът на жилища влиза в стадий на зрялост

Търсенето и предлагането са пред равновесие, моментът е подходящ за продажби и за покупки

1 май 2019, 9889 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Имоти Инвестиции" Затваряне
Iztok Parkside

Където денят започва с един незабравим изгрев

А1 и НАП: Развален телефон за 80 млн. лв.

Приходната агенция и мобилният оператор са в данъчен спор от далечната 2012 г., a засега резултатът е в полза на данъчните

На върха на рекламната стълбица. Отново

guts&brainsDDB стана агенция на годината за шести път в творческия рекламен конкурс ФАРА

Фонд на Рокфелер продава ритейл парка в Пловдив на групата "Химимпорт"

Активът се оценява на над 35 млн. лв., но дълговете са почти толкова

Кино: "Момиче"

Млада балерина е родена момче и се бори с това

Пътят към голотата

Изложба с актова фотография на Георги Ст. Георгиев от началото на ХХ век