С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
  • K:Reader - изданията
2 мар 2019, 13:30, 4219 прочитания

Новите кошери за индустрия

Стара Загора, Казанлък и Сливен си партнират с държавата, за да създават зони за инвеститори

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Индустриалните зони в България допреди няколко години бяха като автономията на местната власт - съществуваха предимно на хартия. Със засилването на тази автономия и със събуждането на общините към факта, че собствената им активност ще решава съдбата им, интересът към тези зони се прехвърли в практиката. И Стара Загора, и Казанлък, и Сливен заедно с Ямбол вече имат планове за подобни зони.

Общото между трите е едно - това са общинско-държавни зони, в които или финансирането, или теренът, или привличането на инвеститори се възлага на държавата. Това е коренно различен процес от досегашните успешни примери: Пловдив и Шумен например, където водещ е частният интерес и активност. Този път е много по-труден, бавен и догматичен, като всяко нещо, където взаимодействат две власти. Дори и така обаче, 2019-2020 г. в центъра на България трябва да има три зони, които да чакат инвеститори.


Стара Загора

Новата година трябваше да значи нови инвеститори за Стара Загора. Индустриалната зона "Загоре", на която всички възлагат надежди да настигне "Тракия икономическа зона", беше на път да започне с привличането на производства - цялата 2018 г. мина в разговори за нейното създаване, на срещата на бизнеса с "Капитал" през септември беше обяснено че предстои одобрението на подробен устройствен план и след това идването на компании.

Първата част се случи, втората - още не. ПУП-ът беше одобрен едва през декември, така че в момента се провеждат процедури за проектиране и съответно строителство. Директорът на зоната Радослав Танев каза, че работният проект е това да се случи до пролетта. Съдейки по досегашната скорост обаче, това е оптимистичен сценарий.



Зона "Загоре" ще бъде разположена на площ от 115 дка в кв. "Зора" и ще се намира в близост до съществуващи други индустриални терени. Тя е съвместен плод на общината, апортирала свои терени, и държавата, които осигурява финансирането. Целта е всеки парцел в нея да бъде инфраструктурно обезпечен - до него ще бъдат "доведени" електричество, вода, газ, разказва още Танев.

Добрата новина тук е, че като цяло няма да се наложат сериозни инвестиции в завършването на проекта. Общинските терени се намират на място, до което има относително добра пътна и друга техническа инфраструктура. В бъдеще има възможност и за присъединяване на нови терени, също собственост на общината, с които зоната ще се разшири.
2683 дка парцели ще предложат на инвеститорите новите индустриални зони в областите Стара Загора и Сливен.

Плановете са паралелно с фактическото изграждане на "Загоре" да вървят и търгове за парцелите в нея. Този процес също трябва да започне през пролетта. Индустриалната зона в Стара Загора се очаква да постави между шест и осем критерия, които трябва да гарантират устойчивостта на инвестициите, но не и да "създават ограничения за инвеститорите" по думите на Танев. Сред тях са изискване закупеният терен да не се препродава седем години, изисквания към работната сила и др.

Заради забавянето все още не е ясно какви компании са проявили интерес. Още преди месеци беше ясно, че има няколко такива, като Радослав Танев отказва да говори с имена. Два от инвеститорите работят изцяло за износ, един от които в сферата на хранителната индустрия. Интерес проявява още и транспортна фирма.

Казанлък

Зоната на Казанлък също ще е държавно-общинска и ще се намира близо до новата старозагорска "Загоре" - на около 30 километра. Тя ще е в района на военния завод "Арсенал" в южната част на Казанлък и района на село Бузовград. През лятото местната община подписа меморандум с "Национална компания Индустриални зони", което е и първа стъпка към започването на проекта. През декември пък общинският съвет прие решение, с което дава съгласието си да се извърши оценка от независими оценители на общински терен от 68 дка, който трябва да бъде апортиран и в бъдещото дружество. Кметът на града Галина Стоянова каза още, че вече е започната процедура и по учредяване на еднолично дружество "Индустриална зона - Казанлък", което ще управлява бъдещия обект.

Казанлък също смята да върви паралелно с изграждане и промотиране на новата зона. Според кмета на града Галина Стоянова меморандумът, подписан между общината и "Националната компания Индустриални зони", ще даде възможност градът да бъде целево промотиран пред бъдещи инвеститори от държавното дружество.

Казанлък разчита да ги привлече и с подготовката на кадри за промишлеността в региона, включително в машиностроенето, хидравликата, леката промишленост и др. Засега плановете са на много начален етап и съответно в града е доста неясно какви биха били бъдещите инвеститори. Стоянова най-общо споменава, че са "водени разговори" с европейски и китайски инвеститори.

Сливен

Община Сливен е готова с подробния устройствен план на новата си индустриална зона и е на етап съгласувателни процедури с експлоатационните дружества, казва кметът на общината Стефан Радев. Индустриалната зона заема мястото на бившето летище и е разположена върху площ 2500 дка. Тя е урбанизирана територия, общинска собственост и дава възможност за инвестиции както в по-големи индустриални обекти, така и за по-малки производства.

О
бщина Сливен, също като Казанлък, ще се надява държавата да й помогне за напълването на зоната. Тя е сключила меморандум за сътрудничество с Българската агенция за инвестиции и разчита на съдействие. "Търсим голям инвеститор, за да формираме профила на зоната спрямо характера на производството му, посочва Стефан Радев. Ще започнем инвестициите в инфраструктура едва след като се този инвеститор бъде привлечен."

За нуждите на новата индустриална зона се налага строеж на допълнително трасе от 5-6 км до пречиствателната станция в село Самуилово. Кметът обмисля възможността да създаде общо дружество с държавно предприятие "Индустриални зони", в което да влезе със собствеността върху терена, а дружеството да финансира изграждането на инфраструктурата.

Въпреки че Ямбол имаше несъгласие с идеята общата зона на двата града да е бившето сливенско летище, двете общини заедно с община Тунджа ще обединят усилия за привличане на инвеститори. Те готвят презентация за икономическия профил, демографска картина, цени на имоти и т.н.

Зоната има няколко предимства. Близо е до морски пристанища, до жп линията София - Бургас, както и до турската граница. Сливен е на почти еднакво разстояние от Букурещ, Истанбул и София – трите най-големи града в този регион. Общинският съвет е приел наредба за насърчаване на инвеститорите на местно ниво, според която общината има право да предостави земя на инвеститора без търг, директно по пазарна оценка. Общината има и високо ниво на раждаемост, предимно заради ромското население. Радев смята, че това е потенциал за бъдещите инвеститори.

Капитал Градове: Стара Загора

Текстът е част от специалното издание "Капитал Градове: Стара Загора". Изданието може да закупите на хартия (7 лв.) или в pdf формат (6 лв.) оттук.

Купете

  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Да отвориш фабрика на 10 септември Да отвориш фабрика на 10 септември

Първият обучителен център за индустриални кадри в Пловдив се надява да предизвика революция

16 окт 2019, 736 прочитания

Пловдив търси техничари Пловдив търси техничари

Общината работи с фондацията Edu Compass, за да подобри имиджа на професионалните гимназии и да насочи учениците към тях

14 окт 2019, 1231 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Капитал градове" Затваряне
Тайният храм на царете на цигулката

Българското лютиерство е сред малкото индустрии, в които страната е сред световните лидери

Доктор Ружа и пътят на милиардите

Само до есента на 2016 г. схемата OneCoin е събрала над 3.3 млрд. eвро, а печалбата е над 2 млрд. евро

Ново време за "Славянска беседа"

Двама френски предприемачи са купили 2 хил кв. м за близо 3 млн. евро, за да направят офиси и споделено простраство

Формулата на Манолова: кмет-омбудсман

Обещанието за допитване до хората по всички важни въпроси носи предизборни дивиденти, но и рискове от прекомерни очаквания и блокажи

Борис Бонев: между гражданите и политиката

Единственият непартиен кандидат се бори за гласове с малък бюджет и без подкрепа от партийни структури

Надежда за "Ирина"

Режисьорката Надежда Косева преплита темите за женската сила и клаустрофобията на малкия град в новия си филм

Другари срещу "хулигани"

Изложба изследва хомосексуалността в България по време на комунизма