Строителите от Бургас
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Строителите от Бургас

Строителите от Бургас

"Билдникс" е партньор в много от големите поръчки в областта: от "Арена – Бургас" до жп гарата

3644 прочитания

"Понякога бъркат строителите с предприемачи. Ние сме само строители и искаме всичко, направено от нас, да бъде качествено." Управителят на "Билдникс", инж. Николай Николов, е от онези, които успяват да играят на доста ограниченото поле на средните по размер строители в страната. Неговата фирма успешно влезе от строителството на жилищни и курортни сгради в зоната на обществените поръчки - повечето пъти като партньор на други фирми. Най-големият проект досега е този за "Арена Бургас", където "Билдникс" е партньор на две емблематични за обществените поръчки фирми - "Водстрой 98" и "Понсстройинженеринг".

Но компанията изпълни и проекта по реконструкция и рехабилитация на жп гара Бургас на стойност 12 млн. лв. като партньор на "Техно строй" и "Сънником", сега е започнала и ремонт за 4.4 млн. лв на още една гара - Карнобат, където е партньор на "Билдинг комфорт".

"Билдникс" изгражда и новата лодкостоянка в бургаския кв. "Крайморие". Съоръжението ще разполага с 54 места за риболовни съдове. Строи се по настояване на кварталното рибарско сдружение. 2.5 млн. лв. са осигурени от община Бургас чрез Програмата за морско дело и рибарство на ЕС, а изпълнителите са консорциум от фирмата на Николов заедно с още няколко други фирми, сред които "Химремонтстрой" и "Хидроремонт ИГ".

Николов харесва много проекта за гарата в Бургас. Обектът има специфични особености, защото сградата е паметник на културата, построена е през 1926 г. В хода на ремонта сградата е конструктивно усилена и вътрешно санирана. Изградени са охладителни и отоплителни инсталации и е направена корекция на вътрешното пространство. "Обектът беше много тежък откъм конструктивно укрепване, но крайният резултат е повече от добър", смята управителят на "Билдникс". Той е добре поставен в строителните кръгове в страната и е зам.-председател на Камарата на строителите в България.

Краят на морския строителен бум

Преди да дойде бумът на еврофондовете и обществените поръчки, както и на останалите малки и средни строителни компании, дейността на "Билдникс" е предимно в областта на жилищното строителство и най-вече изграждане на затворени ваканционни комплекси. "Бумът в строителството по морето, който беше характерен до 2009 г., отдавна е в историята. От тогава до днес фалираха доста строители и предприемачи", казва Николов. Според него от 2009 г. до днес пазарът на ваканционни имоти значително се е стеснил, търсенето многократно е намаляло, а това е съпроводено и със спад на цените. За сметка на ваканционните имоти расте търсенето на жилища в централната градска част и в разширения център на Бургас. В момента са на ход вторичните продажби на ваканционни имоти, казва Николов.

Доскоро англичани препродаваха на руснаци, а сега руснаци препродават на руснаци и на българи. От изградените от бургаската фирма 100 жилища от затворен тип в Созопол и Приморско 30-40% вече се препродават. Ако през 2009 г. фирмата е реализирала продажби на ваканционни имоти на цени 1300 - 1400 евро/кв.м, то към момента цените на ваканционните имоти са паднали до 800 - 900 евро/кв.м и по-надолу.

Цени на имотите в Бургас

От 2010 г. фирмата пренасочва дейността си предимно към строителството на жилищни кооперации. През миналата и тази година завършва 2 нови кооперации – на ул. "Иван Вазов" и до Морската градина. Работи по проекти за още 3-4 сгради, които ще завърши в близките две години. "През последните няколко години се търсят повече луксозни имоти в центъра на града, търсенето е значително по-голямо, отколкото преди 2009 г.", казва инж. Николов. Купуват както бургазлии, така и хора от вътрешността на страната. Най-вече обаче, смята строителят, идват руснаци с цел заселване в града.

"Понякога бъркат строителите с предприемачи. Ние сме само строители и искаме всичко, направено от нас, да бъде качествено." Управителят на "Билдникс", инж. Николай Николов, е от онези, които успяват да играят на доста ограниченото поле на средните по размер строители в страната. Неговата фирма успешно влезе от строителството на жилищни и курортни сгради в зоната на обществените поръчки - повечето пъти като партньор на други фирми. Най-големият проект досега е този за "Арена Бургас", където "Билдникс" е партньор на две емблематични за обществените поръчки фирми - "Водстрой 98" и "Понсстройинженеринг".

Но компанията изпълни и проекта по реконструкция и рехабилитация на жп гара Бургас на стойност 12 млн. лв. като партньор на "Техно строй" и "Сънником", сега е започнала и ремонт за 4.4 млн. лв на още една гара - Карнобат, където е партньор на "Билдинг комфорт".


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

0 коментара

Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK