Приземяване на пазара

След рекордните откъм сделки и цени години продажбите на земеделска земя вървят към успокояване

Не толкова назад във времето цените на земеделската земя растяха само при превръщането й в строителен терен. В годините на силен имотен пазар печелившата инвестиция беше не покупката на обработваеми площи, а тази на квадратни метри за хотели, голф игрища, апартаментни комплекси, курортни селища... Сега пазарът е различен. Кризата, появата на фондовете за земя и европейските субсидии в земеделието промениха нагласите. За пет-шест години цените на обработваемите площи се удвоиха, а сделките със земеделска земя вече са най-масовата графа в имотната статистика. Вече не липсват и случаи, в които купени за строителство терени се разорават и засяват. А немалко инвеститори в имоти сега управляват сериозни портфейли от обработваеми площи.

Пазарният тренд е добър, но поражда и въпроса докога ще е нагоре. Особено след две поредни години, рекордни откъм сделки и цени. Отговорът е труден, тъй като факторите за поскъпването на земята са от различни посоки. Очакванията тази година обаче са по-скоро за спокоен пазар и цени около вече достигнатите.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
Все още няма коментари
Нов коментар

Още от Капитал